2024 年上半年山西省房地产经纪人《制度与政策》：耕地占用税模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分,每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、土地使用者延期付款超过日,经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。 A：15 B:30 C：45 D：60 E：权利型房地产投资信托 2、工程进度控制是指项目实施阶段（包括设计准备、设计、施工、使用前准备各阶段)的进度控制，其控制的目的是。 A：保证合同得到全面实际的履行 B:通过采纳控制措施，确保项目交付使用时间目标的实施 C：为了在项目实施过程中对房地产开发企业的开发活动进行监控 D：在于严格限制偷工减料，以保证建设工程的顺利实施 E：权利型房地产投资信托3、在新建商品房的商圈类型中，通常指公交路线可能延伸到达的地区，一般称为“地域商圈”。 A:邻里中心型 B：大地区中心型 C：副城市中心型 D:城市中心型 E：工厂的生产设备 4、目前市场上采纳较多的销售模式是. A：先租后售策略 B：分割式销售策略 C：售后返租策略 D:拍卖销售策略 E：工厂的生产设备5、存量房经纪业务流程中,信息传播的主要内容是。 A:分类市场的供求信息 B：分类市场的价格信息 C：委托方信息 D:委托标的物的信息 E:客户资金代收代付风险 6、一个以体育概念为主的楼盘在 2024 年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象宣传，该类活动属于。 A：社会公益活动 B：社区内活动 C：引导教育型活动 D：善用时势环境型活动 E:工厂的生产设备 7、计算全部建筑面积的范围不包括。 A:有顶盖不封闭的永久性的架空通廊 B：穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅 C：楼梯间、电梯(观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等 D:单层房屋 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、要求设立相对独立的封闭空间及坐椅是售楼处的技术要点。 A：功能分区 B：儿童游乐区 C：放映区 D:接待区 E：工厂的生产设备 9、经以上的业主提议或发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的以及业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况时,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 A：10％ B:20% C：30％ D：40％ E：权利型房地产投资信托 10、在房地产目标市场营销微观环境分析这一环节中，营销者应重点分析的内容不包括. A:区域信息 ...
