2024 年下半年吉林省房地产经纪人制度与政策：物业服务收费的费用构成(掌握）模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、门店可以从半径为 1000m 以外的外围区域中猎取客户总数的左右。 A:30％ B：25％ C：15％ D：5％ E:客户资金代收代付风险 2、下列房地产经纪机构的经营战略中，是一种以较低的总成本提供产品或服务，从而吸引广阔顾客的战略。 A:低成本战略 B:聚焦战略 C：一体化成长战略 D：多样化战略 E：客户资金代收代付风险3、市场营销学的核心概念是。 A：成本 B：利润 C：交换 D:交易 E：工厂的生产设备 4、讨论“如何找到房地产项目特有的、能通过广告表述的特征"，属于项目。 A：市场定位 B：形象定位 C:客户定位 D:产品定位 E:工厂的生产设备5、根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的处罚标准是，建设(房地产）主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告,在不得再次申请房地产估价师注册。 A:6 个月 B：1 年内 C：2 年内 D：3 年内 E：权利型房地产投资信托 6、旧居住区改建的绿地率不宜低于. A：15％ B：20% C:25% D:30％ E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、对销售人员的销售绩效评价方法一般实行. A：比较法 B：分析法 C:因素法 D：类推法 E：工厂的生产设备 8、一般来讲，在房地产经纪活动中，行为是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息. A:媒介居间 B：商事居间 C：指示居间 D：委托居闻 E：客户资金代收代付风险 9、住宅按来分类，可以分成普通住宅、公寓、别墅三种。 A:性质 B：产权性质 C:使用类别 D:使用期限 E：工厂的生产设备 10、房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是。 A:开具收据后支付主要房款 B：拿到旧房产证复印件后支付全部房款 C:取得完税凭证后支付主要房款 D：通过银行办理资金转账业务支付主要房款 E:工厂的生产设备11、税收的关键特征是。 A:强制性 B:无偿性 C：固定性 D：社会性 E:权利型房地产投资信托 12、房地产估价分支机构设立条件不包括。 A:估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全 B：在分支机构所在地有 1 名以上专职注册房地产估价师 C：分支机构负责人应当是注册后从事房地产估...
