云南省 2024 年下半年房地产经纪人《制度与政策》相关：城镇土地考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、完全经过市场验证的房地产定价方法是. A：比较定价法 B：盈亏平衡定价法 C：变动成本定价法 D：目标利润定价法 E：工厂的生产设备 2、室内装饰装修风格中的的装饰装修费用较高，较缺乏现代气息,在住宅中只能点缀使用。 A:传统风格 B:自然风格 C:现代风格 D：后现代风格 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、在模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育训练、学术沟通、评奖等方面发挥作用. A：行业自治 B：行政主管 C：行政与行业自律并行管理 D:混合 E:客户资金代收代付风险 4、下列关于客源信息开发策略的表述,错误的是。 A：应将精力集中于市场营销 B：应致力于进展和顾客之间的关系 C：随时发现客户信息 D：重点进展新客户，适当减少与老客户的联系 E：工厂的生产设备5、关于物业管理招标投标的内涵的表述中,错误的是。 A:物业管理招标投标包括物业管理招标和物业管理投标两部分 B:物业管理招标是指物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，通过招标投标确定物业服务企业的过程 C：物业管理招标投标实质是一种市场单向选择行为 D：物业管理招标投标是物业管理招标行为和物业管理投标行为的有机结合，通过招标投标，物业管理供需主体在平等互利的基础上建立起一种新型的劳务商品关系 E：权利型房地产投资信托 6、在商业地产项目的市场调研中，主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。 A:经济环境讨论 B：城市商圈调查 C:商业消费者行为调查 D：商业地产项目地块的讨论分析 E:工厂的生产设备 7、房屋所有权的权能中，是房屋所有权的核心。 A：处分权 B：占有权 C:使用权 D：收益权 E：客户资金代收代付风险 8、房地产经纪人最基本的职责是。 A：提供优质服务 B：充分掌握市场信息 C：促成交易双方成交 D:具备良好的品质 E：工厂的生产设备 9、《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价机构及其估价人员应当回避未回避的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正,并可处万元以下的罚款。 A:1 B:3 C：7 D:5 E：权利型房地产投资信托 10、在地形图上，地貌一般用表式. ...
