51㎡、61㎡销售说辞一、产品对比1、世茂茂悦府世茂 57。98㎡VS 本案 61。23㎡产品对比说辞:1、世茂产品在改为三房使用后客厅仅有一个飘窗的设计,而生活阳台开间太窄（净空不到 1M)，放置一个全自动的洗衣机都较为困难，请问晾晒衣服在什么地方?客厅?2、更加合理的卧室尺寸，3.7*2。9、3.6＊3，放置 1。8M 的双人床也能进退有度,世茂的卧室尺寸显得相对局促.3、无敌的视野。你可以想象一下,将园馆和卧室连通,改造成温馨的小花园，放上一个吊篮,听着舒缓的音乐,遥看城市繁华。这样的感觉是世茂所不能给予的.综上所述，给我一个不买象屿的理由？1、没有世茂豪华的示范区，感觉品质较差？大哥，看来你是一个对生活品质要求较高的人.一个好的环境可以带给我们更好、更满意的生活方式.但是你需要明白一点，现在呈现给你的“示范区”不是你以后的小区环境，而是作为后期的别墅用地建房使用，以后小区环境长什么样,可能置业顾问都还可以讲不清楚。但是我们项目能给你切实的体会，拥有世茂所不具备的环境:① 、一期/二期目前已交房,小区环境真实呈现在你的目前,你可以去参观。三期绿地面积目前也可以一览无余，眼见为实。② 、小区环境再好也有看腻的一天，而且作为上班族,早出晚归,你真的每天都会去看吗？前后三个公园作为你的私家后花园，步行仅需 5 分钟以内,我信任休息时你更希望的是带上老婆孩子去公园散步,享受家庭的欢乐。③ 、照母山无敌的视野效果，十公里无遮挡,遥看渝中半岛,这样的景观世茂有吗?大哥，你觉得有必要为了虚无缥缈的示范区而放弃眼见为实、前后三个公园的真实体验吗？2、你们没有教育配套,世茂可以读人民小学？① 、国家目前推行今年制义务教育，是立国之本，照母山板块作为重庆的新兴品质居住区，未来居住人口将达到20 万人以上,这么大居住人群会没有学校，你信任吗？况且项目一期目前正在修建金州小学及中学，估计2024 年即可投入使用。② 、人民小学会写入他们的商品房买卖合同吗?不会。约克郡宣传可以就读人民小学,但是前期也有业主纠纷，原因就是可能读不了，学校的容量是有限的,你觉得他们是先满足约克郡还是先满足世茂？约克郡目前销售均价9000 左右，假如真的世茂确定可以读人民小学，他们还会卖这个价格吗？答案我信任你也清楚.套内面积：57.98㎡，建筑面积：71㎡套内均价：7300 元/㎡（中庭），7100元/㎡（公路）成交总价：42.3 万赠送面积：约 7.5㎡，实得套内单价约：6463 元/㎡物业费：2.8 元/...
