专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人住房租赁简明协议样式2024年度标准版一本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途1.4房屋设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息2.3租赁期限2.4租金支付周期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋维修费用6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止通知8.3押金处理9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3房屋交接12.附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋用途：住宅1.4房屋设施：家具、家电、宽带、空调、暖气等2.租赁双方2.1出租人信息：姓名：身份证号：11010519700101001X联系电话：13856782.2承租人信息：姓名：身份证号：11010519900202002Y联系电话：139876543212.3租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.4租金支付周期：每月支付一次3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币8000元3.2租金支付时间：每月10日前3.3租金支付方式：银行转账3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金4.押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件：合同到期且无违约行为，退还押金4.3押金退还时间：合同到期后15个工作日内5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定：不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施5.2房屋维修责任：出租人负责房屋及设施的正常维修5.3房屋维修费用：维修费用由出租人承担6.保险6.1保险购买责任：承租人负责购买房屋保险，并提交给出租人备案6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事项，承租人应立即通知出租人并协助处理8.房屋转租8.1转租条件：经出租人同意8.2转租手续：承租人应提前一个月向出租人提出转租申请，并提供转租对象的详细信息8.3转租租金分配：承租人不得擅自提高租金，转租租金分配由双方协商确定9.合同终止9.1合同终止条件：租赁期满、双方协商一致、出租人收回房屋9.2合同终止通知：提前一个月通知对方9.3押金处理：无违约行为，押金退还承租人；如有违约，按违约条款处理10.违约责任10.1出租人违约：未能履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租人损失10.2承租人违约：未能履行合同义务，应承担违约责任，赔偿出租人损失10.3违约赔偿金额：具体赔偿金额按双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式：协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁机构：北京市仲裁委员会11.3法律适用：中华人民共和国法律12.其他约定12.1宠物管理：不得饲养宠物12.2访客管理：不得擅自允许访客居住12.3房屋交接：合同到期或终止，承租人应将房屋及设施交还出租人13.签字页13.1出租人签字：13.2承租人签字：14.合同生效日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的整体外观、各个房间内部、设施设备等照片，共10张。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有设施设备，包括家具、家电等，并注明品牌、型号、数量等信息。3.附件三：房屋钥匙交付记录详细要求：记录房屋钥匙的交付时间、数量及双方签字确认。4.附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金支付的时间、金额及双方签字确认。5.附件五：押金支付记录详细要求：记录押金支付的时间、金额及双方签字确认。6.附件六：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用及双方签字确认。7.附件七：转租同意书详细要求：出租人同意承租人转租的书面文件，需双方签字确认。8.附件八：保险购买证明详细要求：承租人购买房屋保险的证明文件，提交给出租人备案。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为：未能履...
