小卖部商用租赁协议规范文本2024参考资料一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人及联系方式1.2承租方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人及联系方式1.3租赁物描述1.3.1名称1.3.2地址1.3.3面积1.3.4其他重要描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限共计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理责任4.3维修及保养责任5.费用承担5.1承租方承担的费用5.2出租方承担的费用5.3其他相关费用6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1双方协商解决8.2提交第三方调解8.3法律途径9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他约定10.1双方特殊约定10.2附件说明11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附件12.1租赁物照片12.2相关许可证复印件12.3其他重要文件13.补充条款13.1补充条款内容14.合同生效条件14.1合同生效条件说明第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1名称：×××商业管理有限公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3联系人及联系方式：张先生，联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：×××小卖部1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3联系人及联系方式：李先生，联系电话：139xxxx32101.3租赁物描述1.3.1名称：×××商场一层小卖部1.3.2地址：×××市×××区×××路×××号商场一层1.3.3面积：50平方米1.3.4其他重要描述：租赁物位于商场一层显眼位置，人流量大，交通便利。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2029年1月1日2.3租赁期限共计：5年3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付频率：按月支付3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方3.4租金支付账户信息：账户名称：×××商业管理有限公司；账号：6225880；开户行：×××银行×××分行4.使用及管理4.1承租方使用范围：承租方仅享有租赁物的使用权，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2出租方管理责任：出租方负责租赁物的物业管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3维修及保养责任：承租方负责日常的维修和保养，如遇大修或特殊情况，双方协商解决。5.费用承担5.1承租方承担的费用：水费、电费、物业管理费、税费等5.2出租方承担的费用：租赁物的维修、保养、保险等5.3其他相关费用：双方协商解决6.合同的变更与终止6.1合同变更条件：如租赁期限、租金、使用范围等条款的变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致、依法解除等。6.3合同终止后的处理：承租方应将租赁物按约定条件返还给出租方，双方结清相关费用。8.违约责任8.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，出租方应承担违约责任，具体包括但不限于减免租金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途的，承租方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1双方协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，妥善解决争议。9.2提交第三方调解：如双方协商不成，可提交相关行业协会或仲裁机构进行调解。9.3法律途径：如调解不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1双方特殊约定：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。11.2附件说明：本合同附件包括但不限于租赁物照片、相关许可证复印件等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.签字盖章页12.1出租方签字盖章：da...