专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产及用地出租规范协议（2024版）一本合同目录一览1.房产及用地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房产及用地描述1.4租赁目的和用途1.5租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户2.4租金支付起始日期和时间3.租赁物的使用和维护3.1承租方的使用权限3.2出租方的维护责任3.3装修及改造规定3.4保险责任4.双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.租赁期满后的处理5.1续租条款5.2租赁物的返还5.3租赁期满后的处置6.违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.附件9.1房产及用地清单9.2租金支付明细表9.3其他重要文件10.其他条款10.1合同生效条件10.2通知条款10.3保密条款10.4法律适用10.5合同的完整性和修改11.签字盖章页11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附录12.1相关法律法规12.2物业服务联系方式12.3应急联系方式13.合同签署日期及地点14.合同编号第一部分：合同如下：第一条房产及用地出租概述1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租房产及用地描述出租房产位于×××，用地面积为×××平方米，房产结构为×××，现状为×××。1.4租赁目的和用途承租方租赁该房产及用地的目的是×××，租赁期间将用于×××。1.5租赁期限租赁期限自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止，共计×××年。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期租金每×××支付一次，承租方应在每月的×××日前将租金支付给出租方。2.3租金支付账户账户名称：×××账号：×××开户银行：×××2.4租金支付起始日期和时间租金支付起始日期为×××年×××月×××日，支付时间为×××。第三条租赁物的使用和维护3.1承租方的使用权限承租方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2出租方的维护责任出租方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。3.3装修及改造规定承租方如需对租赁物进行装修或改造，应提前×××书面征求出租方意见，并经出租方同意后方可进行。装修或改造的费用由承租方承担。3.4保险责任承租方应按照出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。如因承租方原因导致保险无效，出租方有权要求承租方承担相应的赔偿责任。第四条双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方按照约定的用途使用租赁物。出租方应保证租赁物符合约定的使用条件，并负责租赁物的维护和保养。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照约定的用途使用租赁物，并应当按照约定支付租金。承租方应妥善保管租赁物，并按照出租方的要求进行维修和保养。第五条租赁期满后的处理5.1续租条款如承租方需续租，应提前×××书面通知出租方，双方可协商签订续租合同。5.2租赁物的返还租赁期满后，承租方应将租赁物按照约定的状态返还给出租方。5.3租赁期满后的处置租赁期满后，如承租方未续租，出租方有权要求承租方立即搬离租赁物，并按照约定处置租赁物。第六条违约责任6.1出租方的违约责任出租方如未按照约定提供租赁物，或未按照约定履行维护和保养义务，导致租赁物不能正常使用，出租方应承担相应的违约责任。6.2承租方的违约责任承租方如未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁物，导致出租方损失，承租方应承担相应的违约责任。第八条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。调解不成的，自调解失败之日起×××日内，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。7.3仲裁解决双方也可以选择将争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4法律途径如上述解决方式均无法解决争议，任何一方均有权依法向合同约定的法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除8.1变更条件...
