土地抵押融资协议范本2024年本合同目录一览第一条土地抵押融资协议的定义与范围1.1定义1.2范围第二条双方权益与义务2.1权益2.2义务第三条土地抵押的条件与程序3.1条件3.2程序第四条融资额度与期限4.1额度4.2期限第五条融资利率与还款方式5.1利率5.2还款方式第六条土地抵押权的设立与行使6.1设立6.2行使第七条担保与保险7.1担保7.2保险第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决第九条合同的变更、解除与终止9.1变更9.2解除9.3终止第十条合同的生效条件与期限10.1生效条件10.2期限第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1条款内容第十四条合同的签署与备案14.1签署14.2备案第一部分：合同如下：第一条土地抵押融资协议的定义与范围1.1定义本协议是指甲方将其拥有的土地使用权作为抵押物，向乙方申请融资，并由乙方提供资金的协议。1.2范围第二条双方权益与义务2.1权益2.1.1甲方权益（1）甲方有权按照本协议的约定使用乙方提供的融资；（2）甲方有权在履行完还款义务后，解除土地抵押权。2.1.2乙方权益（1）乙方有权按照本协议的约定审查甲方提供的抵押土地；（2）乙方有权按照本协议的约定收取融资利息；（3）乙方有权在甲方未履行还款义务时，依法优先受偿。2.2义务2.2.1甲方义务（1）甲方应当保证抵押土地的真实性、合法性，不得提供虚假信息；（2）甲方应当按照本协议约定的用途使用融资，不得挪作他用；（3）甲方应当按时还款，履行合同约定的还款义务。2.2.2乙方义务（1）乙方应当按时提供融资，履行合同约定的融资义务；（2）乙方应当依法保护甲方的合法权益，不得侵犯甲方权益。第三条土地抵押的条件与程序3.1条件（1）甲方须为抵押土地的合法使用权人；（2）抵押土地须具备法律、法规规定的抵押条件；（3）甲方须提供真实、完整、准确的抵押土地资料。3.2程序（1）甲方提供抵押土地资料，乙方进行审查；（2）乙方审查通过后，双方签订土地抵押融资协议；（3）双方办理土地抵押登记手续；（4）乙方提供融资，甲方按约定使用。第四条融资额度与期限4.1额度本协议项下的融资额度为人民币____万元整（大写：____万元整）。4.2期限本协议项下的融资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条融资利率与还款方式5.1利率本协议项下的融资利率为____%。5.2还款方式（1）甲方应按照本协议约定的还款计划进行还款；（2）甲方还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，具体还款方式由双方协商确定；（3）甲方还款账户为乙方指定的银行账户。第六条土地抵押权的设立与行使6.1设立本协议签订并办理完毕土地抵押登记手续后，甲方将抵押土地设定为乙方的抵押权。6.2行使乙方在甲方未履行还款义务时，有权依法行使抵押权，优先受偿。第七条担保与保险7.1担保甲方提供的抵押土地为乙方提供担保。7.2保险甲方应按乙方的要求，将抵押土地办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。保险费用由甲方承担。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1甲方违约甲方违反本协议的约定，未能按时还款的，应当按照迟延还款部分金额的____%支付违约金，并且乙方有权依法行使抵押权。8.1.2乙方违约乙方违反本协议的约定，未能按时提供融资的，应当按照迟延提供融资部分金额的____%支付违约金，并且甲方有权要求乙方立即履行融资义务。8.2争议解决对于因本协议的签订、履行、解释或者终止而产生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1变更本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除任何一方提前终止本协议的，应当提前____天通知对方，并按照本协议的约定办理相关手续。9.3终止本协议终止的情形包括：（1）甲乙双方按照约定解除本协议；（2）甲乙双方协商一致终止本协议；（3）甲方未按照约定还款，乙方依法行使抵押权；（4）法律、法规规定的其他终止情形。第十条合同的生效条件与期限10.1生效条件本协议自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2期限本协议的期限为____年，自本协议...
