在建住宅买卖协议范本（2024版）本合同目录一览1.买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.住宅项目概述2.1住宅项目名称2.2住宅项目地址2.3住宅项目开发商3.住宅买卖的具体内容3.1住宅楼栋号3.2住宅单元号3.3住宅房号3.4住宅面积3.5住宅价格3.6付款方式及时间3.7交付时间及条件4.买方的权利和义务4.1买方的权利4.2买方的义务5.卖方的权利和义务5.1卖方的权利5.2卖方的义务6.合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1买方的违约责任7.2卖方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的失效条件10.其他约定10.1税费承担10.2装修及家具家电归属10.3物业费用承担10.4户口迁移10.5法律法规变化对合同的影响11.附件11.1住宅买卖合同附件一：房屋平面图11.2住宅买卖合同附件二：买卖双方身份证明复印件11.3住宅买卖合同附件三：住宅买卖合同登记备案证明11.4住宅买卖合同附件四：其他相关文件12.签字盖章页12.1卖方签字盖章12.2买方签字盖章12.3见证人签字盖章13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：第一条买卖双方的基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：×××房地产开发有限公司统一社会信用代码：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号法定代表人：×××联系电话：×××××××××××1.2买方基本信息买方名称（或姓名）：×××统一社会信用代码（或身份证号码）：××××××××××××××××地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××××第二条住宅项目概述2.1住宅项目名称：×××花园2.2住宅项目地址：××省××市××区××路××号2.3住宅项目开发商：×××房地产开发有限公司第三条住宅买卖的具体内容3.1住宅楼栋号：×栋3.2住宅单元号：×单元3.3住宅房号：×房3.4住宅面积：××平方米3.5住宅价格：人民币××万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.6付款方式及时间：买方应按照下列付款计划向卖方支付房价款：（1）签订合同当日，买方支付人民币××万元作为定金；（2）自签订合同之日起××日内，买方支付人民币××万元；（3）自房屋交付之日起××日内，买方支付剩余的房价款。3.7交付时间及条件：卖方应按照合同约定的交付时间，将符合交付条件的住宅交付给买方。住宅交付的条件如下：（1）房屋建筑工程质量符合国家相关法律法规及标准；（2）房屋取得所有权证书和土地使用权证书；（3）房屋具备通水、通电、通路、通气、通暖等基本居住条件。第四条买方的权利和义务4.1买方的权利（1）按照合同约定接收住宅；（2）按照合同约定要求卖方履行交付义务；（3）按照合同约定要求卖方承担违约责任。4.2买方的义务（1）按照合同约定支付房价款；（2）按照合同约定承担房屋装修、维修、保养等费用；（3）按照合同约定使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。第五条卖方的权利和义务5.1卖方的权利（1）按照合同约定要求买方支付房价款；（2）按照合同约定要求买方履行接收住宅的义务；（3）按照合同约定要求买方承担违约责任。5.2卖方的义务（1）按照合同约定履行交付住宅的义务；（2）按照合同约定承担房屋质量问题的修复责任；（3）按照合同约定提供住宅的相关资料和证明。第六条合同的变更和解除6.1变更条件（1）合同双方协商一致；（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除条件（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约导致合同无法履行。第八条违约责任8.1买方的违约责任（1）买方未按照合同约定支付房价款的，应按照逾期支付金额的万分之五向卖方支付违约金；（2）买方未按照合同约定接收住宅的，应承担因此产生的相关费用；（3）买方未按照合同约定使用住宅，导致住宅损坏的，应承担修复费用。8.2卖方的违约责任（1）卖方未按照合同约定履行交付住宅的义务，应按照逾期交付天数向买方支付违约金；（2）卖方未按照合同约定承担房屋质量问题的修复责任，应承担修复费用；（3）卖方未按照合...
