小石城一期业委会年中工作总结

小石城一期业委会上半年工作总结 时间很快，转眼就是半年多了。在 2024 年我们的小区也像国家一样经历了许多风雨,也在慢慢的发生一些变化,有兴奋的也有不尽人意的。 2024 年我们小区在黔灵镇和石欣居委会的直接领导和支持下于 2024 年的 5 月 19 日选举产生了新的业主委员会。 之前，由于诸多历史原因，造成小区管理混乱,业主有很多实际问题得不到及时解决，环境卫生极差，保安不作为，小广告到处粘贴，绿化无人管理，照明长期破损，下水管道时而被堵，私搭乱建，监控大多失灵，健身器材破损丢件,门禁失修，就连业主每天都离不开的电梯都长期不正常运转，曾有两部电梯停运一年之多，如遇外线停电,小区备用应急发电机许久不能正常运行。这一切的一切都使业主大伤脑筋，在毫无办法的情况下，有很多业主采纳了拒交物管费的办法来进行抗衡。小石城一期业委会自 2024 年初成立以来已有半年多了，在小区广阔业主的支持和拥护下，陆续做了一些工作，下面简要总结下这半年来的工作以及这半年来的收支明细并对下半年的工作做出安排及规划 。 一、这半年来我们所做的工作1、下水管道清淤 为了保障小区内下水管道通畅，避开夏天反味和积水给小区居民带来不便，业委会积极组织工人师傅进行了下水管道统一清理工作，在这半年的时间里我们共清理下水管道堵塞 20 多次，特别感谢各位业主的大力配合，后续将不定期进行此项工作.2、车辆识别系统的安装 为了杜绝外来车辆占用小区停车位，防止非小区机动车辆进出带来的安全隐患,也为了小区业主停车能够有停车位的保障。为此业委会安装了车辆识别系统并登记小区所有业主的车辆并记录保存在册，后续如有业主添置新车，也要进行登记工作，业委会将对小区内停车秩序作下一步完善工作。3、树枝修剪及绿化 业委会积极组织工人师傅进行小区内树木的剪枝和割草工作,后续会不定期开展此项工作.4、对于三、四栋之间杂物的清理和整改三、四栋之间的杂物搁置很久，给三、四栋的各位业主出行和生活带来极大不便,经过一个多月的艰苦工作终于把三、四栋之间的杂物清理好并整改好三、四栋之间的过道。5、清理 19 栋的化粪池 日积月累,化粪池的杂物不断增多。为了清理 19 栋化粪池的杂物，花费清理费九千多元.6、缘份天空 1、2 单元的电梯维修 缘份天空 1、2 单元的电梯常常出现故障，为了使电梯能够正常使用,更换电梯配件费用花费两万多元。7、更换门禁、门铃 由于门禁、门铃使用时间太长，坏的比较多...