专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产抵押融资协议2024年版一本合同目录一览第一条协议定义与术语解释1.1定义1.2术语第二条房产抵押融资的基本条件2.1房产所有权2.2融资用途2.3融资额度2.4融资期限第三条房产评估与抵押物价值确认3.1房产评估3.2抵押物价值确认第四条融资方的权利与义务4.1融资方的权利4.2融资方的义务第五条贷款方的权利与义务5.1贷款方的权利5.2贷款方的义务第六条房产抵押与登记6.1抵押设立6.2抵押登记6.3抵押物保险第七条还款方式与期限7.1还款方式7.2还款期限7.3还款金额第八条利息与费用8.1利息计算8.2相关费用第九条违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条合同的生效条件11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的副本与保管12.1副本数量12.2副本保管第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条协议定义与术语解释1.1定义1.1.1本协议是指甲方（房产所有者）与乙方（贷款方）之间，就甲方将其名下的房产抵押给乙方，以获取融资事宜达成的协议。1.1.2本协议中的“房产”是指甲方名下的位于_______（地址）的房产，具体信息见附件一。1.1.3本协议中的“融资额度”是指乙方同意向甲方提供的融资最高额度，具体额度由双方在附录二中约定。1.1.4本协议中的“融资期限”是指甲方按照本协议约定偿还乙方融资的时间期限，具体期限由双方在附录二中约定。1.2术语1.2.1甲方：指本协议中房产所有者，即提供房产抵押以获取融资的一方。1.2.2乙方：指本协议中提供融资的一方，即接受房产抵押的一方。1.2.3抵押物：指本协议中甲方提供的用于抵押的房产。1.2.4抵押权：指乙方根据本协议对抵押物拥有的法定优先受偿权。第二条房产抵押融资的基本条件2.1房产所有权甲方应保证其对提供的抵押物拥有完整的所有权，无任何权利瑕疵和债务负担。2.2融资用途甲方应明确其融资的具体用途，并承诺用途合法、合规。2.3融资额度双方根据甲方的房产价值、信用状况等因素，在附录二中约定融资额度。2.4融资期限双方根据甲方的还款能力、融资用途等因素，在附录二中约定融资期限。第三条房产评估与抵押物价值确认3.1房产评估甲方应在本协议签订前，委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并提交评估报告。3.2抵押物价值确认双方根据评估报告和市场情况，确认抵押物的价值，并在附录一中予以明确。第四条融资方的权利与义务4.1融资方的权利4.1.1甲方有权按照本协议约定使用融资资金。4.1.2甲方有权在融资期限内提前还款，并按照约定的利率计算利息。4.2融资方的义务4.2.1甲方应按照本协议约定的用途使用融资资金，不得挪作他用。4.2.2甲方应按照本协议约定的还款方式和期限偿还乙方融资本金和利息。第五条贷款方的权利与义务5.1贷款方的权利5.1.1乙方有权按照本协议约定收取甲方还款本金和利息。5.1.2乙方有权在甲方未按约定还款时，依法优先受偿抵押物的价款。5.2贷款方的义务5.2.1乙方应按照本协议约定的融资额度和期限向甲方提供融资。5.2.2乙方应按照本协议约定的利率向甲方收取利息。第六条房产抵押与登记6.1抵押设立在本协议签订后，甲方应按照乙方的要求，将抵押权设立在抵押物上。6.2抵押登记甲方应协助乙方办理抵押登记手续，以确保乙方对抵押物的抵押权得到法律保障。6.3抵押物保险甲方应为本协议约定的抵押物购买全损险，并将乙方列为第一受益人。第八条利息与费用8.1利息计算甲方应按照本协议约定的利率计算利息，利息计算方式如下：利息=融资本金×年度利率×融资期限（年）8.2相关费用8.2.1融资手续费：人民币____元（大写：_________________________元整），支付方式为融资金额的____%。8.2.2评估费：人民币____元（大写：_________________________元整），支付方式为甲方承担。8.2.3登记费：人民币____元（大写：_________________________元整），支付方式为甲方承担。8.2.4其他费用：双方约定在附录三中列明的费用。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为9.1.1甲方未按照本协议约...
