房产抵押贷款标准担保协议范本2024年版本合同目录一览1.房产抵押贷款概述1.1定义与解释1.2贷款用途1.3贷款金额1.4贷款期限2.抵押房产描述2.1房产位置2.2房产性质2.3房产面积2.4房产所有权3.贷款担保3.1抵押担保3.1.1抵押房产的价值评估3.1.2抵押权的设立3.2保证担保3.2.1保证人资格3.2.2保证范围3.2.3保证期间4.还款方式与还款计划4.1还款方式4.2还款计划4.3还款期限5.贷款利率与费用5.1贷款利率5.2相关费用6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件7.违约责任7.1借款人违约7.2贷款人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、终止与解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件10.其他约定10.1通知与送达10.2保密条款10.3法律适用10.4合同的副本11.附件11.1房产证复印件11.2借款人身份证明复印件11.3保证人身份证明复印件12.贷款人信息12.1名称与地址12.2联系方式13.借款人信息13.1名称与地址13.2联系方式14.保证人信息14.1名称与地址14.2联系方式第一部分：合同如下：第一条房产抵押贷款概述1.1定义与解释1.2贷款用途借款人应按约定的用途使用贷款，不得挪作他用。如借款人需要变更贷款用途，应提前向贷款人申请，并经贷款人同意。1.3贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整）。1.4贷款期限本合同项下的贷款期限为【】年（或【】月），自贷款人向借款人发放贷款之日起计算。第二条抵押房产描述2.1房产位置抵押房产位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇）】【栋号】【单元】【房号】，房产证编号为：【】。2.2房产性质抵押房产的性质为：【】。2.3房产面积抵押房产的建筑面积为【】平方米。2.4房产所有权借款人对抵押房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、查封、抵押或其他权利限制。第三条贷款担保3.1抵押担保3.1.1抵押房产的价值评估抵押房产的价值评估由贷款人委托具有资质的房地产评估机构进行，评估价值为人民币【】（大写：【】元整）。3.1.2抵押权的设立借款人与贷款人签订本合同时，应向贷款人提交房产证原件及复印件，并按照贷款人的要求办理抵押登记手续，将抵押权登记在贷款人名下。3.2保证担保3.2.1保证人资格保证人为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。3.2.2保证范围保证人应对借款人履行本合同项下的还款义务承担连带责任。3.2.3保证期间保证期间为本合同约定的贷款期限届满之日起【】年。第四条还款方式与还款计划4.1还款方式借款人应按照本合同约定的还款方式偿还贷款本息及相关费用。还款方式为：【】。4.2还款计划借款人应按照贷款人制定的还款计划偿还贷款本息及相关费用。还款计划如下：【】年【】月【】日，还款金额为人民币【】（大写：【】元整）；【】年【】月【】日，还款金额为人民币【】（大写：【】元整）；……【】年【】月【】日，还款金额为人民币【】（大写：【】元整）。4.3还款期限借款人应按照还款计划约定的还款期限偿还贷款本息及相关费用。第五条贷款利率与费用5.1贷款利率本合同项下的贷款利率为年利率【】%。5.2相关费用借款人应按照贷款人的规定支付相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。第六条合同的变更与解除6.1变更条件（一）借款人与贷款人协商一致；（二）变更事项符合相关法律法规的规定；（三）变更事项不损害贷款人和借款人的合法权益。6.2解除条件（一）借款人提前偿还全部贷款本息及相关费用；（二）借款人与贷款人协商一致；（三）解除事项符合相关法律法规的规定。第八条违约责任7.1借款人违约（一）要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本息及相关费用；（二）依法行使抵押权，处置抵押房产，用以清偿借款人的债务；（三）向保证人追偿；（四）要求借款人支付违约金，违约金的计算方式为：【】。7.2贷款人违约贷款人未按本合同约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率提供贷款的，借款人有权要求贷款人立即改正，并承担相应的违约责任。第九条争议解决8.1协商解决借款人与贷款人在本合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.3仲...
