宁波市区住宅买卖标准协议范本2024年版一VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX宁波市区住宅买卖标准协议范本2024年版一本合同目录一览一、住宅买卖双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息二、住宅买卖标的及价格2.1住宅基本情况2.2住宅价格及支付方式三、住宅交付及验收3.1住宅交付时间3.2住宅交付条件3.3验收及问题处理四、住宅产权及过户4.1住宅产权情况4.2过户手续及费用五、住宅质量及保修5.1住宅质量标准5.2保修范围及期限六、违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式七、合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止八、其他约定8.1物业管理8.2配套设施8.3邻里关系九、附件9.1住宅所有权证复印件9.2住宅土地使用权证复印件9.3住宅买卖合同补充协议十、合同签订日期十一、合同签订地点十二、出卖人签字十三、买受人签字十四、见证人签字第一部分：合同如下：一、住宅买卖双方基本信息1.1出卖人基本信息（1）出卖人名称：宁波市区街道号（2）营业执照号：（3）法定代表人：X（4）联系电话：X1.2买受人基本信息（1）买受人名称：X（2）身份证号：（3）联系电话：X二、住宅买卖标的及价格2.1住宅基本情况（1）住宅地址：宁波市区街道号（2）住宅面积：平方米（3）住宅用途：住宅2.2住宅价格及支付方式（1）住宅总价：人民币万元整（大写：人民币肆佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）（2）付款方式：1）买受人自signingdate起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金；2）买受人应于signingdate起三十个工作日内，向出卖人支付住宅总价余款；3）买受人未按时支付款项的，按合同约定承担违约责任。三、住宅交付及验收3.1住宅交付时间（1）住宅交付日期：年月日；（2）出卖人应保证住宅在交付时符合国家关于住宅交付的相关规定和标准。3.2住宅交付条件（1）住宅交付时，必须完成所有土建工程、装修工程及配套设施；（2）住宅交付时，必须取得住宅所有权证和住宅土地使用权证；（3）住宅交付时，必须完成过户手续。3.3验收及问题处理（1）买受人应按照合同约定对住宅进行验收，如有问题，买受人应在验收后七个工作日内向出卖人提出，出卖人应在买受人提出问题后七个工作日内解决；（2）如出卖人未在规定时间内解决买受人提出的问题，买受人可按合同约定要求出卖人承担违约责任。四、住宅产权及过户4.1住宅产权情况（1）住宅所有权证编号：；（2）住宅土地使用权证编号：；（3）住宅产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2过户手续及费用（1）双方应按照国家相关法律法规，共同办理住宅过户手续；（2）过户费用按照国家相关规定执行，由买受人承担。五、住宅质量及保修5.1住宅质量标准（1）住宅应符合国家关于住宅质量的相关规定和标准；（2）住宅主体结构、设备设施应正常运行，无重大质量问题。5.2保修范围及期限（1）住宅保修范围：住宅主体结构、设备设施；（2）住宅保修期限：自住宅交付之日起一年。六、违约责任及争议解决6.1违约责任（1）出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金；（2）买受人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。6.2争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1物业管理（1）买受人自住宅交付之日起，按照物业管理公司规定，支付物业管理费；（2）物业管理公司应提供住宅小区内的公共设施、绿化、保洁、安保等服务。8.2配套设施（1）出卖人应保证住宅周边配套设施齐全，满足买受人日常生活需求；（2）出卖人应对住宅周边的交通、教育、医疗等配套设施承担相关信息披露义务。8.3邻里关系（1）双方应尊重邻里关系，遵守住宅小区的各项规章制度；（2）双方应共同维护住宅小区的和谐安宁，不得从事违法乱纪行为。九、附件9.1住宅所有权证复印件9.2住宅土地使用权证复印件9.3住宅买卖合同补充协议十、合同签订日期年月日十一、合同签订地点宁波市区街道号十二、出卖人签字______________________十三、买受人签字______________________十四、见证人签字________...