民居租赁合同：城市中心个人住宅租赁合同(2024版)本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金的退还5.租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任5.2承租人的维护责任6.保险6.1保险的购买6.2保险的赔偿范围7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为8.争议解决8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律诉讼9.其他条款9.1房屋租赁合同的变更9.2房屋租赁合同的终止9.3房屋租赁合同的继承10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物照片12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述本合同所租赁的房屋位于城市中心，具体地址为【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米。房屋包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，并具备【列举家具和设施】等生活设施。1.2租赁物的使用范围承租人租赁该房屋后，有权使用该房屋及其附属设施。承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给他人，不得利用房屋从事违法活动。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关退租手续。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内的租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期结束之日起【规定天数】内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租人应及时出具收款凭证。4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付【押金金额】元作为租赁押金。4.2押金的退还租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。5.租赁物的维护与保养5.1出租人的维护责任出租人负责保证房屋及附属设施的安全性能，定期检查并维修房屋设施，确保其正常使用。5.2承租人的维护责任承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，发现问题及时通知出租人。承租人不得擅自改动房屋结构，不得在房屋内吸烟、乱扔垃圾等影响房屋及环境卫生。6.保险6.1保险的购买承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险的赔偿范围保险赔偿范围应包括房屋及附属设施因火灾、盗窃等意外事件造成的损失。如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求办理相关理赔手续。7.违约责任7.1出租人的违约行为出租人如未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未履行维护责任，导致承租人遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.2承租人的违约行为承租人如未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或损失的，应承担相应的违约责任。如承租人擅自转租或利用房屋从事违法活动，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。8.争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1房屋租赁合同的变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2房屋租赁合同的终止合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。9.3房屋租赁合同的继承合同期满后，如承租人需要继续租赁，可以依法继承合同权利和义务。10.合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。10.3合同的解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，承租人应按照合同约定退还房屋及附属设施，并办理相关手续。11.附件11.1租赁物清单附件中列明房屋及附属设施的详细清单，包括家具、电器...
