专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产买卖通用协议2024版版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产1.4成交价格1.5过户费用1.6交付日期第二条房产具体情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权2.4房产现状第三条成交价格及支付方式3.1成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户手续及费用4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间第五条交付及验收5.1交付日期5.2交付方式5.3验收标准第六条物业及公共设施6.1物业管理6.2公共设施维护第七条房屋维修责任7.1出卖人维修责任7.2买受人维修责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1税费承担12.2户口迁移12.3宠物饲养第十三条双方签字13.1出卖人签字13.2买受人签字第十四条附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证明复印件14.3物业费缴纳证明14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3房产1.4成交价格成交价格是指甲乙双方约定的标的房产的交易价格，金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。1.5过户费用过户费用包括房产过户所需缴纳的税费、手续费等，具体费用及承担方式由甲乙双方协商确定。1.6交付日期交付日期是指甲方按照本合同约定，将标的房产交付给乙方的日期，日期为：________________。第二条房产具体情况2.1房产地址标的房产的具体地址为：________________。2.2房产面积标的房产的建筑面积为：________________平方米。2.3房产所有权甲方保证标的房产的所有权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.4房产现状标的房产现状为：________________（如：新房、二手房、装修情况等）。第三条成交价格及支付方式3.1成交价格甲乙双方约定，标的房产的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式乙方支付成交价格的方式为：________________（如：一次性支付、分期支付等）。3.3支付时间乙方应按照本合同约定，在________________前支付成交价格。第四条过户手续及费用4.1过户手续甲乙双方应共同办理标的房产的过户手续，包括但不限于：房产证转移、税费缴纳等。4.2过户费用过户费用包括但不限于：房产过户税费、手续费等，具体费用及承担方式由甲乙双方协商确定。4.3过户时间甲乙双方应在本合同签订后________________内完成房产过户手续。第五条交付及验收5.1交付日期甲方应按照本合同约定，在________________前将标的房产交付给乙方。5.2交付方式标的房产的交付方式为：________________（如：现场交付、邮寄等）。5.3验收标准第六条物业及公共设施6.1物业管理甲方应保证标的房产所在小区的物业管理公司按照合同约定提供物业管理服务。6.2公共设施维护甲方应保证标的房产所在小区的公共设施（如：绿化、健身设施等）得到妥善维护。第八条合同的变更和解除8.1合同变更本合同履行过程中，甲乙双方同意根据实际情况对本合同进行变更的，应当书面签署变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除（1）甲方违反本合同的约定，导致乙方不能实现合同目的；（2）乙方因不可抗力导致不能实现合同目的；（3）法律、法规、政策等原因导致本合同无法履行。双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方不能实现合同目的，甲方应承担违约责任，包括但不限于：返还已支付的购房款、支付违约金、赔偿乙方损失等。9.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方不能实现合同目的，乙方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿甲方损失等。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为：________________（甲方所在地或标的房产所在地）。第十一条法律适用及争议解决1...
