工程样板管理制度一、目的意义根据预防为主、先导试点的原则,通过推行工程样板先行管理制度，以样板工程引领后续同类工程施工，从而法律规范施工流程管理，提高施工工艺和技术管理水平，确保工程质量，制造精品工程.二、适用范围适用于公司所有开发项目工程的管理.三、机构职责1、公司职责:（1）成立工程样板管理小组，建设单位、监理单位和施工单位组成样板管理小组；（2）工程样板管理小组负责工程样板的确定并组织实施；（3）工程样板管理小组组织样板的验收且标识;（4）对验收合格后的材料样板封样留存; （5）对验收合格的施工样板推广实施;(6）建立新型材料样板和新工艺样板跟踪档案。2、工程管理部职责：（1）对材料样板和施工样板进行抽查和巡查;（2）组织公司各部门相关人员参加工程样板验收；（3)负责对工程样板施工进行技术指导并提出合理化建议；（4)负责工程样板管理制度的推广与应用；（5）负责工程样板管理制度的解释、修改与完善。四、设置原则1、凡涉及结构安全、建筑使用功能以及装饰装修分部分项工程都应设置工程样板.2、工程样板户型的选择必须设置在住宅标准层的首层,不同户型应分别设置.工程样板户型内应明确天然气管道、排烟道的位置，明确户内强弱电箱、开关、插座的位置,明确空调洞口、分集水器的位置等。3、施工样板的分部（子分部)、分项工程设置应具有代表性，一般设置在户内；不能设置在户内的，应选择在工程合理的位置（施工样板设置的具体要求、具体位置及验收内容详见附表一）。4、同一分部（子分部）、分项工程不同的施工单位应各自单独做工程样板.五、内容要求1、材料样板应包括名称、型号、规格、形状、尺寸、颜色、图案造型，且符合法律法规、设计和合同约定的要求。2、施工样板其施工工艺应符合设计图纸、施工合同、施工方案的要求，其质量应符合现行施工质量验收法律规范及标准要求。3、施工样板的分项工程内容：分部工程 子分部工程必须做样板的分项工程主体结构地下室防水 涂料防水层；卷材防水层预埋管件预留孔洞预埋管件;预留孔洞砌体结构砌体;配筋砌体;砌体顶部斜砖楼梯楼梯踏步建筑装饰装修外墙外墙保温;外墙瓷片；外墙饰面板；外墙涂料；幕墙内墙内墙毛墙面;内墙腻子及涂料门窗入户防盗门；防火门安装;塑钢、铝合金门窗安装;铝合金百叶窗；其它门窗安装抹灰墙面抹灰；天花抹灰;飘板抹灰；其它装饰抹灰楼地面室内毛地面；水泥砂浆地面;块料地面；楼梯踏步面细部楼梯扶手制作安装；阳台栏板安装；阳...
