新型建筑房产居间交易服务协议2024版本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条双方主体2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）2.3丙方（服务方）第三条房产信息3.1房产描述3.2房产现状3.3房产产权第四条居间服务内容4.1信息收集与提供4.2沟通协调4.3交易辅助第五条服务费用及支付5.1服务费用5.2支付方式5.3支付时间第六条服务期限6.1起始时间6.2终止时间第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2影响及后果10.3责任免除第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的生效、无效与终止12.1生效条件12.2无效条件12.3终止条件第十三条附则13.1附加条款13.2附件13.3签署日期第十四条完整性与副本14.1合同完整性14.2副本数量及分配14.3副本的法律效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）房产：指位于_______省/市/自治区的_______街道/区/县，编号为_______的建筑物及其附属设施和土地。（2）甲方：指房产的现有所有者，拥有该房产的完全产权或合法使用权。（3）乙方：指有意向购买房产的个体或机构。（4）丙方：指提供房产居间交易服务的公司或个人。1.2解释（1）本合同所述的房产包括但不限于建筑物、土地、地下室、车库、绿化等附属设施。（2）甲方应保证其对房产的拥有权或使用权合法有效，无任何权属争议或法律纠纷。（3）乙方应具备购买房产的资格和能力，并保证其提供的个人信息真实准确。（4）丙方应具备合法的居间服务资格，并按照约定提供专业的居间交易服务。第二条双方主体2.1甲方（卖方）（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系方式：_________________2.2乙方（买方）（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系方式：_________________2.3丙方（服务方）（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系方式：_________________第三条房产信息3.1房产描述（1）建筑结构：________________（2）建筑面积：________________（3）土地面积：________________（4）房产用途：________________3.2房产现状（1）所有权/使用权状态：________________（2）是否有租赁：________________（3）租赁期限：________________（4）租赁双方信息：________________3.3房产产权（1）产权性质：________________（2）产权归属：________________（3）产权证号：________________（4）是否办理过户：________________第四条居间服务内容4.1信息收集与提供（1）丙方应负责收集房产相关的市场信息、政策法规等信息，并及时向甲方和乙方提供。（2）丙方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对其真实性负责。4.2沟通协调（1）丙方应积极协调甲方和乙方之间的沟通，促进交易的顺利进行。（2）丙方应协助解决交易过程中出现的争议和问题。4.3交易辅助（1）丙方应提供交易所需的各类文件和表格，并指导甲方和乙方完成相关手续。（2）丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，直至交易完成。第五条服务费用及支付5.1服务费用（1）丙方提供的居间服务费用为人民币_______元整。（2）服务费用的计算方式为：按成交价的_______%计算。5.2支付方式（1）甲方和乙方应在合同签订后_______个工作日内，共同向丙方支付服务费用。（2）支付方式为：现金、转账或其他双方约定的方式。5.3支付时间（1）支付时间：本合同签订后_______个工作日。第六条服务期限6.1起始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为_______个月。6.2终止时间（1）服务期限届满，双方未达成交易协议的，本合同自动终止。（2）甲方和乙方达成交易协议，并完成房产过户手续的，本合同提前终止。第七条违约责任7.1甲方违约（1）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约...
