工程量清单计价基本方法工程量清单计价方法是一种区别于定额计价模式的新计价模式，是一种主要由市场定价的计价模式,是由建设产品的买方和卖方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，从而最终能够签订工程合同价格的方法。(一)建设产品价格的市场化过程我国建筑产品价格市场化经历了“国家定价—-国家指导价-—国家调控价”三个阶段。利用工程建设定额计算工程造价就价格形成而言,介于国家定价和国家指导价之间。1。 第一阶段,国家定价阶段主要特征是：(1)这种“价格”分为设计概算、施工图预算、工程费用签证和竣工结算。(2）这种“价格”属于国家定价的价格形式，国家是这一价格形式的决策主体。2. 第二阶段，国家指导价阶段出现了预算包干价格形式和工程招标投标价格形式.工程招标投标价格是在建筑产品招标投标交易过程中形成的工程价格,表现为标底价、投标报价、中标价、合同价、结算价格等形式.其价格形成的特征是：计划控制性；国家指导性；竞争性。3。 第三阶段，国家调控价阶段价格的形成可以不受国家工程造价管理部门的直接干预，而是根据市场的具体情况，竞争形成价格。价格形成的特征是:竞争形成；自发波动;自发调节.（二）工程量清单计价的基本方法与程序工程量清单计价的过程可以分为两个阶段：工程量清单的编制和利用工程量清单来编制投标报价（或招标控制价)。其计算过程可如一下公式所示：（1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价(2）措施项目费=∑各措施项目费（3）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费（4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（5）单项工程报价=∑单位工程报价（6）建设项目总报价=∑单项工程报价（7）综合单价其中：综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用.工程量清单计价依据工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单.采纳工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一.编制工程量清单的依据:1 本法律规范;2 国家或省级、行业建设主管部门颁...
