专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产出售规范协议文本2024年一本合同目录一览1.房产出售概述1.1房产信息1.2出售价格与支付方式1.3交易流程与时间安排2.房产现状与查验2.1房产现状描述2.2查验房产的方式与时间2.3查验结果的处理与修正3.房产交易条件3.1房产交易的条件与要求3.2买方应承担的费用与责任3.3卖方应承担的费用与责任4.房产过户与登记4.1房产过户的手续与流程4.2房产登记的手续与流程4.3过户与登记的费用承担5.房产交付与交接5.1房产交付的时间与地点5.2房产交接的手续与流程5.3房产交付后的权益与责任6.房产交易中的特殊事项6.1房产是否存在共有权或抵押权等权利限制6.2房产交易是否涉及诉讼或仲裁等法律程序6.3房产交易是否符合相关法规与政策要求7.违约责任与赔偿7.1买方违约的情形与责任7.2卖方违约的情形与责任7.3违约赔偿的计算方式与支付时间8.争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的费用承担8.3争议解决的时间限制9.房产交易双方的声明与承诺9.1买方的声明与承诺9.2卖方的声明与承诺10.房产交易的其他事项10.1房产交易过程中所需提供的文件与资料10.2房产交易过程中双方的沟通与协调10.3房产交易过程中的变更与解除11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件与时间11.2合同的终止条件与处理方式12.合同的修改与补充12.1合同修改的条件与程序12.2合同补充的内容与形式13.合同的争议解释与适用法律13.1合同争议的解释方式13.2合同适用的法律14.合同的签署与备案14.1合同签署的时间与地点14.2合同备案的手续与时间第一部分：合同如下：第一条房产出售概述1.1房产信息1.1.1房产位于____________，房产证号：____________。1.1.2房产面积为____平方米，建筑结构为____。1.1.3房产所有权人为____________。1.2出售价格与支付方式1.2.1房产出售价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款项人民币____元整（大写：_______________________元整）支付给卖方。1.2.3剩余房款人民币____元整（大写：_______________________元整）将于房产过户登记完成后支付。1.2.4支付方式为____（银行转账/现金支付/其他支付方式）。1.3交易流程与时间安排1.3.1双方签订本合同后，买方应按约定支付首付款项。1.3.2卖方应按约定时间提供房产相关文件，配合买方进行房产查验。1.3.3双方应按约定时间完成房产过户登记手续。1.3.4房产过户登记完成后，买方支付剩余房款。1.3.5双方约定在房产交付后____个工作日内，办理房产交接手续。第二条房产现状与查验2.1房产现状描述2.1.1房产现有状况为____________（如：毛坯房、精装修、简装修等）。2.1.2房产内部设施设备情况如下：2.1.2.1家具：________________________________________。2.1.2.2家电：________________________________________。2.1.2.3其他：________________________________________。2.2查验房产的方式与时间2.2.1买方有权在签订本合同后____个工作日内，对房产进行查验。2.2.2查验方式为现场查验，如有需要，买方可以聘请专业机构进行查验。2.3查验结果的处理与修正2.3.1若查验结果符合双方约定，买方应继续履行本合同。2.3.2若查验结果不符合双方约定，双方应协商解决，如协商不成，买方有权解除本合同。第三条房产交易条件3.1房产交易的条件与要求3.1.1房产须完成过户登记手续，且过户登记权利人为买方。3.1.2房产须符合相关法规与政策要求，具备上市交易条件。3.2买方应承担的费用与责任3.2.1买方应承担房产过户登记所需的税费。3.2.2买方应负责办理房产过户登记手续。3.3卖方应承担的费用与责任3.3.1卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.3.2卖方应配合买方完成房产过户登记手续。第四条房产过户与登记4.1房产过户的手续与流程4.1.1双方应按约定时间，共同前往房产交易中心办理过户手续。4.1.2双方应按房产交易中心的要求，提交相关文件资料。4.2房产登记的手续与流程4.2.1买方应按约定时间，前往房产交易中心办理房产登记手续。4.2.2买方应按房产交易中心的要求，提交相关文件资料。4.3过户与...
