专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人购房补充协议：2024年通用购房约定版本合同目录一览1.协议概述1.1购房补充协议的目的1.2购房补充协议的适用范围1.3购房补充协议的签订日期2.房源信息2.1房源的基本情况2.2房源的位置与面积2.3房源的所有权及使用性质3.购房价格与支付方式3.1购房价格的确定3.2购房首付款的支付3.3购房贷款的申请与审批3.4购房款的支付时间与方式4.购房优惠政策4.1购房补贴的申请条件4.2购房补贴的金额与支付方式4.3其他购房优惠政策的适用条件与执行方式5.房屋交付与验收5.1房屋交付的时间与地点5.2房屋验收的标准与程序5.3房屋交付时的问题处理6.产权过户与登记6.1产权过户的时间与地点6.2产权登记的费用与承担方6.3产权登记的问题处理7.房屋维修与保养7.1房屋保修的范围与期限7.2房屋维修的申请与处理流程7.3房屋保养的周期与内容8.物业管理与服务8.1物业管理公司的选择与服务内容8.2物业管理费的支付8.3物业服务的投诉与处理9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果10.违约责任与争议解决10.1违约的情形与责任10.2争议解决的途径与方法10.3违约金的计算与支付方式11.合同的生效、终止与废除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的废除条件12.保密条款12.1保密信息的范围与内容12.2保密信息的保护期限12.3违反保密条款的责任13.法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的地域与方式13.3法律适用与争议解决的优先级14.其他条款14.1合同的附件与补充协议14.2合同的修改与替换14.3合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1购房补充协议的目的本补充协议旨在明确双方在购房过程中的权利、义务及责任，以确保交易的公平、公正和顺利进行。1.2购房补充协议的适用范围本补充协议适用于双方在2024年进行的购房交易，并作为购房合同的补充文件。1.3购房补充协议的签订日期本补充协议于2024年双方签字盖章之日起生效。第二条：房源信息2.1房源的基本情况房源位于市区街道，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.2房源的位置与面积房源具体位于市区街道号，土地面积为平方米，建筑占地面积为平方米。2.3房源的所有权及使用性质房源的所有权清晰，房产证号为，土地使用权证号为。房源的使用性质为住宅，可用于自住或出租。第三条：购房价格与支付方式3.1购房价格的确定房源的购房价格为元/平方米，总价为元。3.2购房首付款的支付购房首付款为总价的30%，即元。首付款应在签订购房合同之日起5个工作日内支付。3.3购房贷款的申请与审批购房贷款申请需提供相关资料，包括身份证明、收入证明、征信报告等。贷款审批时间不超过1个月。3.4购房款的支付时间与方式购房款分三次支付：首付款、中期款和尾款。中期款在房屋交付前支付，尾款在产权过户完成后支付。第四条：购房优惠政策4.1购房补贴的申请条件符合条件的购房者可申请购房补贴，具体条件如下：（1）具有本市区户籍或非本市户籍但在本市工作满5年；（2）首次购房或名下仅有1套住房；（3）家庭人均住房面积不超过平方米。4.2购房补贴的金额与支付方式购房补贴金额为总价的一定比例，具体比例根据政策规定。补贴款项在产权过户完成后支付。4.3其他购房优惠政策的适用条件与执行方式其他购房优惠政策如有，双方可协商确定适用条件与执行方式。第五条：房屋交付与验收5.1房屋交付的时间与地点房屋交付时间为签订购房合同之日起180个工作日内，地点为房源所在地。5.2房屋验收的标准与程序房屋验收标准参照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定。验收程序如下：（1）验收不合格的，开发商应在约定的时间内整改；（2）验收合格的，双方签署《房屋验收记录》。5.3房屋交付时的问题处理如房屋交付时出现质量问题，开发商应承担修复及赔偿责任。如因乙方原因导致延迟交付，乙方应支付违约金。第六条：产权过户与登记6.1产权过户的时间与地点产权过户时间为签订购房合同之日起120个工作日内，地点为房源所在地不动产登记中心。6.2产权登记的费用与承担方产权登记费用按不动产登记中心的规定收取...
