专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产抵押借款协议范本（2024版）版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息第二条抵押房产的基本信息2.1房产的地址、面积、结构、所有权等信息2.2房产的评估价值及评估机构的信息第三条借款金额与用途3.1借款金额的具体数额3.2借款的具体用途第四条借款期限与还款方式4.1借款的期限4.2还款的方式和期限第五条利率与费用5.1借款的利率5.2借款过程中产生的其他费用第六条抵押担保6.1抵押房产的权属转移手续6.2借款人不履行还款义务时的处置方式第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序第八条违约责任8.1借款人违约的情形和责任8.2贷款人违约的情形和责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议时的解决方式9.2争议解决的费用承担第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件第十一条双方的权利与义务11.1借款人的权利与义务11.2贷款人的权利与义务第十二条合同的附则12.1合同的签订日期和地点12.2合同的副本份数和保存方式第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1借款人和贷款人的签名或盖章14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678。1.2贷款人的名称：北京银行，地址：北京市西城区大街号，联系方式：0105678。第二条抵押房产的基本信息2.1房产的地址：北京市朝阳区小区号楼单元室，面积：120平方米，结构：三室两厅一厨一卫，所有权：所有。2.2房产的评估价值：人民币1000万元，评估机构：北京资产评估有限公司。第三条借款金额与用途3.1借款金额的具体数额：人民币500万元。3.2借款的具体用途：用于购买原材料、设备及支付工人工资等生产经营所需。第四条借款期限与还款方式4.1借款的期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年。4.2还款的方式和期限：借款人采用等额本息还款方式，每月偿还本金和利息总额为人民币100,000元，分5年共偿还600期。第五条利率与费用5.1借款的利率：年利率为4.8%。5.2借款过程中产生的其他费用：包括但不限于评估费、律师费、公证费等，费用总额为人民币10万元，由借款人承担。第六条抵押担保6.1抵押房产的权属转移手续：借款人在签订合同之日起15日内，办理房产抵押登记手续，将抵押房产的所有权转移至贷款人名下。6.2借款人不履行还款义务时的处置方式：贷款人有权依法处置抵押房产，以收回借款本金及利息。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件和程序：借款人和贷款人经协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应当签订书面协议，并经双方签字或者盖章确认。7.2合同解除的条件和程序：借款人有下列情形之一的，贷款人有权解除合同：（1）借款人未按照约定的用途使用借款的；（2）借款人未按照约定的还款方式偿还借款的；（3）借款人未按照约定的期限偿还借款的；（4）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的；（5）法律法规规定的其他情形。第八条违约责任8.1借款人违约的情形和责任：（1）借款人未按照约定的用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款；（2）借款人未按照约定的还款方式偿还借款的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款及逾期利息；（3）借款人未按照约定的期限偿还借款的，贷款人有权要求借款人支付逾期利息，并按逾期天数计算违约金；（4）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人支付违约金；（5）借款人违反法律法规规定的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。8.2贷款人违约的情形和责任：（1）贷款人未按照约定的期限提供借款的，借款人有权要求贷款人支付逾期利息；（2）贷款人未按照约定的利率提供借款的，借款人有权要求贷款人支付差额利息；（3）贷款人未按照约定的用途使用借款的，借款人有权要求贷款人立即停止使用并返还借款；（4）贷款人未按照约定的方式偿还借款的，借款人有权要求贷...
