租赁协议书出租方(甲方）：承租方（乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下幼儿园租房合同协议书：一、基本情况该房屋坐落于
该房屋建筑面积约㎡，使用面积㎡，无其他基本设施，乙方承租作幼儿园使用
二、权属状况甲方对该房屋享有所有权且房屋不存在影响乙方正常使用的权利纠纷
三、租赁期限(一）房屋租赁期自 2024 年 9 月 1 日至 2033 年 9 月 1 日共计 15 年
（二）租赁期满,甲方有权收回该房屋
乙方有意继续承租的，应提前 90 日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同
如乙方继续租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效
(三）租赁期间,甲方同意乙方根据经营需要将房屋转租，但乙方须保证在租期届满后收回，不得存在纠纷
四、租金合同有效期内，房屋租金按年计收,2024 年至 2024 年为定额租金(每年四万，一次性付清)
第 6 年起每五年按不超过上五年租金标准提高 10%的比率收取租金(参照当年房屋租赁市场行情，）,房租每年一次性付清
五、房屋的交付甲方应于 2024 年 7 月 15 日前将房屋根据约定条件交付给乙方
经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成
六、房屋及附属设施的维护(一）租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋质量，保证水电两通，保证该租赁房屋无任何纠纷，保证主体结构处于适用和安全的状态
乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应及时通知甲方修复
(二）由于房屋本身质量问题导致的安全事故由甲方承担，乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故由乙方承担
（三）乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构，可以根据使用需要对房屋进行改造装修
对于乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担维修的义务
如因政府拆迁或改建需拆除该建筑时，乙方对改造装
