商铺交易标准协议2024年版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3商铺1.4交易价格1.5商铺位置1.6商铺面积第二条交易内容2.1商铺购买2.2交付时间2.3交付条件第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条履约保证4.1出卖人保证4.2买受人保证第五条违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律适用第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间第十条合同的附件10.1附件内容10.2附件的有效性第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条辅助条款12.1出卖人提供的资料12.2买受人的配合第十三条合同的解释13.1合同的解释权13.2合同的修改权第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指__________（填写出卖人全称），具有合法的商铺所有权和处置权。1.2买受人买受人是指__________（填写买受人全称），具有购买商铺的资格和能力。1.3商铺商铺是指位于__________（填写商铺具体位置）的__________（填写商铺类型），面积为__________平方米。1.4交易价格交易价格是指买受人应支付给出卖人的商铺购买价款，总计为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。1.5商铺位置商铺位置是指商铺所在的具体地理位置，具体坐标为__________（填写商铺坐标）。1.6商铺面积商铺面积是指商铺的实际使用面积，总计为__________平方米。第二条交易内容2.1商铺购买买受人同意购买出卖人所拥有的商铺，并按照本合同约定的条款支付交易价格。2.2交付时间出卖人应在本合同约定的交付条件满足后，将商铺交付给买受人。具体交付时间为__________年__________月__________日。2.3交付条件商铺的交付条件包括但不限于：商铺所有权转移手续办理完毕；买受人支付的交易价格全部到账；双方约定的其他条件。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：__________。3.3支付时间买受人应在本合同签订后的__________日内，将交易价格支付给出卖人。第四条履约保证4.1出卖人保证出卖人保证所出售的商铺具有合法的所有权和处置权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。4.2买受人保证买受人保证其具备购买商铺的资格和能力，并按照本合同的约定支付交易价格。第五条违约责任5.1出卖人违约出卖人如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2买受人违约买受人如违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方同意向合同履行地的人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。6.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。7.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）商铺交付完毕，买受人支付的交易价格全部到账；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他终止情形。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、经营信息、客户信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露、披露或者使用。8.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为合同有效期内及合同终止后__________年。8.3泄露后果如一方违反本条保密条款，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。第九条通知与送达9.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通，并通过书面形式进行正式通知。9.2送达地址（1）出卖人送达地址：____________________...
