建设工程经济（必须掌握重点)工程经济第 1 目资金的时间价值及应用1、 资金时间价值的概念、影响资金时间价值的主要因素2、 利率高低决定因素3、 利息计算的单利和复利方法4、 资金等值的概念5、 现金流量图的作图方法和规则、现金流量的三要素6、 终值和现值的计算7、 名义利率与实际利率的计算第 2 目资金的时间价值及应用1、 经济效果评价的基本内容；经营性方案与非经营性方案评价角度的区别、独立型方案与互斥型方案评价方法的区别、技术方案的计算期2、 静态指标和动态指标包括的指标名称；静态分析指标的特点及适用范围3、 投资收益率的概念;总投资收益率与资本金净利润率的计算4、 静态投资回收期的计算5、 财务净现值的概念、计算、判别准则、优劣6、 财务内部收益率的概念、推断、优劣7、 基准收益率的概念、测定8、 偿债能力评价的六个指标名称；借款偿还期、利息备付率、偿债备付率指标的概念及判别准则9、 对经济效果评价时涉及的变量和指标之间的影响及变化关系(n、i、P、F、FNPV、FIRR)第 3 目技术方案不确定性分析1、 不确定性因素产生的原因2、 固定成本、可变成本及半可变成本的概念及包括的内容3、 盈亏平衡点产销量和盈亏平衡点生产能力利用率的计算4、 敏感性分析1目的 及 步骤2单因素敏感性分析 中确定 分析指标的 方法3铭感度系数的概念、计算及敏感度因素的确定4临界点 的概念及评定5作用 及局限性第 4 目技术方案现金流量表的编制1、 投资 现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表的概念及编制要求2、 投资 现金流量表、资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表的相关构成内容3、 构成现金流量表的基本要素4、 经营成本的计算要素第 5 目设备更新分析1、 设备磨损的类型2、 设备磨损补偿方式的相关概念3、 应优先考虑更新的设备种类4、 沉没成本 的概念及判定5、 设备自然寿命的概念6、 设备技术寿命的概念7、 设备经济寿命的概念及确定建设工程经济（必须掌握重点）工程经济第 6 目 设备租赁与购买方案的比选分析1、 融资租赁 和经营租赁的概念及特点2、 对于承租人来说,设备租赁与购买相比的优越性；不足之处3、 “ 定性分析筛选方案” 的相关内容4、 租金的影响因素；租金的计算5、 设备租赁与购买方案的 经济比选方法第 7 目价值工程在工程建设中的应用1、 价值工程的概念2、 价值工程的三个基...
