专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易定金合同书2024年标准版一本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易1.2定金1.3合同双方1.4合同签订日期第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状2.4房产所有权第三条交易双方权益3.1卖方权益3.2买方权益3.3定金支付3.4定金退还第四条定金金额与支付4.1定金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4定金收款方第五条房产交付与过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户费用第六条合同的履行与违约6.1合同履行6.2违约责任6.3违约金6.4合同解除第七条争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律途径第八条合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止8.3合同终止后的权益处理第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知时效第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的有效性第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章14.4合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易本合同所称房产交易，是指买方愿意购买卖方所拥有的房产，卖方愿意出售该房产，双方达成交易的行为。1.2定金本合同所称定金，是指买方为证明其购买房产的决心和诚意，按照本合同约定向卖方支付的一定金额的钱款。1.3合同双方本合同的双方是指签订本合同的买方和卖方。1.4合同签订日期本合同签订日期是指双方正式签署本合同的日期。第二条房产信息2.1房产位置本合同所指房产位于【具体地址】，该房产的具体位置以房产证上的记载为准。2.2房产面积本合同所指房产的面积为【建筑面积】平方米，该面积以房产证上的记载为准。2.3房产现状本合同所指房产的现状为【房屋结构】、【房屋用途】等，具体以实地查看和房产证上的记载为准。2.4房产所有权本合同所指房产的所有权归【卖方姓名】所有，该房产的所有权以房产证上的记载为准。第三条交易双方权益3.1卖方权益卖方有权按照本合同的约定获得定金，并在买方履行完毕本合同约定的购买义务后，按照约定获得房产的全部价款。3.2买方权益买方有权按照本合同的约定购买房产，并在履行完毕本合同约定的购买义务后，获得房产的所有权。3.3定金支付买方应在本合同签订后【具体时间】内向卖方支付定金，定金的金额为房产总价的【百分比】。3.4定金退还若买方按照本合同的约定履行购买义务，卖方应在本合同约定的房产交付时间将定金抵作房款，若买方未按照本合同的约定履行购买义务，卖方有权扣除定金作为违约金，不再退还。第四条定金金额与支付4.1定金金额本合同约定的定金金额为房产总价的【百分比】，具体金额为【大写金额】。4.2支付方式定金支付方式为【银行转账】、【现金支付】等，具体以双方约定为准。4.3支付时间买方应在本合同签订后【具体时间】内向卖方支付定金。4.4定金收款方定金收款方为【卖方姓名】，收款方应出具收据或者收条，证明定金已经支付。第五条房产交付与过户5.1交付时间房产的交付时间为【具体日期】，该日期以双方实际办理交付手续的时间为准。5.2交付条件房产交付的条件为【房屋所有权转移登记手续办理完毕】、【房屋实际交付给买方】等，具体以双方约定为准。5.3过户手续房产过户手续包括但不限于【房产证过户】、【土地使用权过户】等，具体以双方约定为准。5.4过户费用过户费用包括但不限于【房产过户手续费】、【土地过户手续费】等，具体费用以实际发生为准，由【承担方】承担。第六条合同的履行与违约6.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的义务，包括但不限于支付定金、办理过户手续等。6.2违约责任6.3违约金违约金的计算方式为【按合同总价的一定比例计算】、【按日计算】等，具体以双方约定为准。6.4合同解除第八条合同的变更与终止8.1合同变更双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）买方按照本合同约定支付全部房款，并完成房产过户手续；（3）一方违约，对方有权解...
