《房 屋 租 赁 合 同》(出租方）甲方： （承租方）乙方: 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》及相关法律、法规之规定，经友好协商,现就房屋租赁事宜达成一致意见，特签订合同如下： 第一章 租赁房屋及其权属第一条：租赁房屋位置、面积及附属物1.1 本合同中租赁房屋位于省市(县)路号至层，合计建筑面积平方米（见建筑及租赁面积平面分界图)，净使用面积为平方米。房屋 梁下最低净高 米。1。2 租赁房屋附属场地包括层至层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位（如有附图,见双方盖章确认的附图）。 1.3 租赁房屋包括以下附属设施和设备:。1.4 甲方为影城工作人员提供 2 个免费车位，并为观影观众提供免费停车两小时的优惠.1。5 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。第二条:租赁物权属状况、抵押状况说明2.1 本合同租赁物产权为甲方所有，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。租赁房屋产权证编号:，土地使用权证编号：。（在本合同签订时已在银行设有抵押权.）2.2 如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方提供该租赁物的：土地使用证编号为:，建设用地规划许可证编号为:，建设工程规划许可证编号为：，建设工程施工许可证编号为：,商品房预售许可证编号为：。2。3 租赁房屋在租赁期限内所发生的所有权变动,不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋所有权变动导致乙方的经营活动无法根据本合同的约定正常进行，乙方有权要求甲方赔偿乙方所遭受的一切损失。第二章 租赁物用途及其他第三条：租赁用途及转租权3.1 乙方承租租赁物的用途:开办电影院及延伸产品、配套经营。3。2 乙方在租赁期限内可以将租赁物部分转租给第三方用于合法的商业经营。第四条：租赁期限及优先权4.1 双方约定房屋交付时间为年月日.4。2 租赁期限为 20 年,自年月日起至年月日止。4。3 经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。4。4 房屋交付后 120 天为乙方装修期，装修期免租金；120 天装修期后，甲方另行提供乙方 90 天为市场培育期，培育期免租金。4.5 房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。4。6 优先购买权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备,应提前 90 天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购买权。4。7 优先承租权：租赁期限届满,甲方如继续...
