专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手房产销售协议模板（2024年）一本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源朝向2.销售价格2.1房产总价2.2付款方式2.3定金金额2.4首付款金额2.5贷款金额2.6尾款金额3.交易时间3.1签署合同日期3.2产权过户日期3.3交房日期4.购房资格4.1购房者身份证明4.2购房者户籍证明4.3购房者婚姻状况证明5.房屋状况5.1房屋所有权证5.2房屋土地使用权证5.3房屋规划许可证5.4房屋建筑设计图纸5.5房屋质量检测报告6.税费承担6.1契税6.2个人所得税6.3土地增值税6.4房产交易手续费6.5其他税费7.付款及交付7.1定金支付时间及方式7.2首付款支付时间及方式7.3贷款办理及支付时间7.4尾款支付时间及方式7.5交付房屋及钥匙8.房屋维修责任8.1房屋保修期8.2房屋维修责任范围8.3房屋维修费用承担9.违约责任9.1购房者违约9.2卖家违约9.3违约金计算方式10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决11.合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更和解除合同的程序12.双方陈述与承诺12.1购房者陈述与承诺12.2卖家陈述与承诺13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋土地使用权证复印件13.3房屋规划许可证复印件13.4房屋建筑设计图纸复印件13.5房屋质量检测报告复印件14.其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：市区街道号1.2房源面积：平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源楼层：层1.5房源朝向：朝向第二条销售价格2.1房产总价：万元2.2付款方式：一次性付款/商业贷款/公积金贷款2.3定金金额：万元2.4首付款金额：万元2.5贷款金额：万元2.6尾款金额：万元第三条交易时间3.1签署合同日期：年月日3.2产权过户日期：年月日3.3交房日期：年月日第四条购房资格4.1购房者身份证明：身份证号码为X的先生/女士4.2购房者户籍证明：户籍所在地为市区街道号4.3购房者婚姻状况证明：婚姻状况为未婚/已婚/离异第五条房屋状况5.1房屋所有权证：证号为的房屋所有权证5.2房屋土地使用权证：证号为的房屋土地使用权证5.3房屋规划许可证：证号为的房屋规划许可证5.4房屋建筑设计图纸：附件为房屋建筑设计图纸5.5房屋质量检测报告：附件为房屋质量检测报告第六条税费承担6.1契税：按照房产总价的%计算，由购房者承担6.2个人所得税：按照房产总价的%计算，由购房者承担6.3土地增值税：按照房产总价的%计算，由购房者承担6.4房产交易手续费：按照房产总价的%计算，由购房者承担6.5其他税费：如印花税、登记费等，由购房者承担第七条付款及交付7.1定金支付时间及方式：签署合同后三个工作日内，购房者通过转账方式支付定金至卖家指定账户7.2首付款支付时间及方式：签署合同后七个工作日内，购房者通过转账方式支付首付款至卖家指定账户7.3贷款办理及支付时间：购房者应在签署合同后十个工作日内向银行提交贷款申请，银行审批通过后，将贷款金额划拨至卖家指定账户7.4尾款支付时间及方式：产权过户完成后，购房者通过转账方式支付尾款至卖家指定账户7.5交付房屋及钥匙：交房日期当天，购房者应按照约定时间到指定地点领取房屋钥匙并验收房屋。第八条房屋维修责任8.1房屋保修期：自房屋交付之日起算，保修期限为年。8.2房屋维修责任范围：包括但不限于屋面、墙面、地面、门窗、给排水系统、供电系统、管道燃气系统、中央空调系统、电梯等共用设施设备及固定装饰装修。8.3房屋维修费用承担：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担；非质量问题导致的维修费用由购房者承担。第九条违约责任9.1购房者违约：购房者未能按照合同约定时间支付款项或未能履行合同约定的其他义务，视为违约。违约金计算方式为：违约金额的%。9.2卖家违约：卖家未能按照合同约定时间交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，视为违约。违约金计算方式为：违约金额的%。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，可向当地房地产交易中心申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院...
