进场前准备方案项目启动在即,为了更好推动前期销售工作，现将进场前双方要做的工作排列如下：一、开发公司需做的工作1、提供开发商、设计方、建筑方、景观方、物业方公司详细资料.2、提供项目所有资料，包括户型图、建筑建材资料、宣传资料、原楼盘问题汇总、原统一说辞等。3、提供项目合法销售文件：项目销售五证复印件、项目规划图、平面设计图等图纸（最好提供电子文档）,并保证一切资料合法性和准确性。4、确定按揭银行并提供办理按揭所需的费用明细及最新利率表，确定客户购房时和后期产权办理所需缴纳的费用明细。5、待铺面划分出来后，派专人到测绘队对项目进行测绘。6、负责在现场和市中心各设一个售楼部，装修要求有用大方、精致，体现物业档次，配置最少 1 辆看房车用于市区和现场接送客户。7、现场设立围挡和户外广告牌（数量及面积视施工场地实际情况).8、指定专人与我方项目负责人进行对接，及时沟通推动工作.附 售楼处进场物料清单售楼处宣传物料:1、总规模型。2、启动区规划模型。3、单体/分户模型。4、户型展板.5、项目楼书。6、项目折页、置业计划书(户型单页).7、项目总平图。8、项目俯视图、商业部分、立面、大堂、电梯间、空中花园、广场、地下车库效果图。9、认购卡、认购协议、认购须知、认购流程、按揭流程、按揭须知;交款单、调房单、退房单。售楼处功能分区提示：接待区、展示项目品牌与主题区、沙盘展示区、洽谈区、影音播放区、资料取阅架、形象墙、饮水区、物料仓库及更衣室、VIP 客户接待区、问题客户解决区、建筑产品样品展示区。售楼处办公设备、家电、用品物料:1、投影机、电子销控表。2、销讲夹（项目统一说辞、总平图、销控表、户型图、客户温馨服务卡、利率还款表)、签字表、计算器。3、电话、传真、来访来电记录本.4、高速打印复印一体机、A3 复印机、复印纸、合同打印专用纸。5、电脑、液晶电视、DVD、音响、话筒.6、文件夹、文件袋、信封、长尾票夹、回形针、大头针、订书机、订书针、裁纸刀、胶带、标贴、记事贴、打孔机、装订夹、剪刀、名片夹、名片、胸牌、手提袋、小礼品等办公用品。7、门口地毯、洽谈桌、椅、烟灰缸、饮水机、纸杯、茶叶、可乐机、冰箱、微波炉、速溶咖啡.8、施工场地安全帽、医药箱。9、自动擦鞋机、伞架、穿衣镜、植物花木。10、营销部全体人员工服、保洁保安工服及工具。二、我方需做的工作1、成立项目小组项目小组架构:公司高层销售管理人员、项目经理或项目负责人一名、销售...
