广州市轨道交通十三号线首期工程施工四标【庙头站、庙头站～夏园站盾构区间、夏园站】土建工程房屋鉴定施工方案编制: ____________ 审核：批准：中铁隧道集团有限公司广州市轨道交通十三号线首期工程施工四标项目经理部二Ｏ一三年五月一、工程概况广州市轨道交通十三号线首期工程（鱼珠至象颈岭段）【施工四标】土建工程，位于广州市黄埔区,包含庙头站、夏园站及【庙头站～夏园站】盾构区间。其中庙头站位于广深公路(107 国道）与庙头路交叉路口西侧,沿 107 国道呈东西走向；夏园站位于 107 国道和规划路的交叉路口，沿 107 国道呈东西走向；【庙头站～夏园站】区间起于庙头站，沿 107 国道向东前行，期间下穿三座 BRT车站、黄埔发电厂除灰管道立交桥、跨 107 国道石油管道桥，最后接入夏园站。二、编制依据1、《房屋完损等级评定标准》（城住字[84］第 678 号)2、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292—1999)3、《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）4、《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2024)5、《建筑工程建筑面积计算法律规范》(GB/T50353—2024）6、委托方提供的土建工程施工资料,现场实地勘察的有关数据三、安全性鉴定的基本任务根据建筑物的结构形式，规模及场地条件，鉴定工作的原则,方法和工作量应当全面满足施工周边房屋安全鉴定的要求。鉴定工作的任务1、通过搜集与调查施工场地的施工情况及被鉴定房屋的原始资料,结合现场查勘与详细记录的房屋损坏情况，对房屋的安全性等级进行评定。2、通过对房屋现场勘查结果及设置的观测标志，为判定后期施工是否对房屋造成影响提供依据3、出具具有法律效应的房屋安全鉴定报告，并对施工中应注意的问题提出针对性的处理意见。四、安全性鉴定的基本内容根据鉴定的目的和工程施工情况，检测鉴定工作的主要内容为：1、查明房屋的建筑年代、结构类型、构件布置2、对房屋设置沉降观测点及进行垂直度检测，为推断施工是否的房屋造成影响提供依据。3、查明房屋目前是否出现损坏现象，如沉降,倾斜，位移,裂缝，损坏，局部变形等，并详细记录；对有代表性的裂缝进行刻画标记，并拍照留底。4、根据现场检查，检测成果综合分析论证，对房屋现时的安全性进行评定。五、鉴定范围鉴定范围选择：车站周边房屋，根据基坑深度的两倍距离范围内的房屋进行选择鉴定，即距离基坑边 35m 以内的房屋进行鉴定.区间隧道对中心线外两倍隧道埋深范围内的房屋进行鉴定，按最大埋深计算，选择对隧道中心线以外50m 内...
