拆迁安置房屋买卖合同书甲方(卖方）:身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：地址：联系电话:鉴于：1、 甲方系本合同项下拆迁安置房房屋的所有人，且其对房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意；2、 甲方同意将该拆迁安置房房屋出卖给乙方；3、 乙方同意购买下述拆迁安置房房屋；4、 本合同项下房屋的《房屋所有权证》、《土地使用权证》尚未办理（估计办理期限为 2024 年)。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买拆迁安置房屋签订合同，双方共同信守执行。第一条、甲方保证对所出卖的拆迁安置房房屋享有完全的处分权，并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债务纠纷。第二条、房屋的坐落、面积情况.1、甲方于年月日签订拆迁协议，原被拆迁房屋位于市区路 室 号，根据拆迁安置协议，甲方可以补偿二套拆迁安置房屋面积分别为⑴平方米与⑵ 平 方米。甲方出售给乙方的拆迁安置房屋为⑵平方米，其中⑴平方米甲方已经转让给他人。2、本合同所转让的拆迁安置房房屋位于 。（拆迁安置房屋如未确定具体位置 的，以将来选择安置房的具体位置为准 .) 3、该房屋拆迁安置房面积为平方米（产权面积以登记为准）。第三条、计价方式与价款。房屋的交易总价:合计人民币元整（大写： ） . 乙方只需一次性支付上述购房款，即完全取得该房屋的所有权,无需另行支付购买拆迁安置房屋的价差补偿款。第四条、房屋购房款的付款方式及期限。甲乙双方同意以下列方式付款：1、 乙方在本合同签订当日一次性以现金付清全部购房款。第五条、房屋交付及产权登记的约定.1、乙方在支付购房款后，拆迁安置房屋的所有权及使用权、收益权即归乙方所有(无论产权证是否办理过户）,乙方有权对安置房屋进行转让、出租、装修等一切处分行为。2、甲方应当在取得房地产权属证书(指拆迁安置房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起十五日内，将房屋所有权证或土地使用权证登记过户至乙方名下或乙方指定的第三人名下，并且不得另外收取其他费用。3、甲方将房地产过户至乙方名下所产生的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。第六条、双方的权利义务。 1、甲方保证对签订本合同前已经取得被拆迁人及甲方配偶或其他共有人同意 ，不存在无权处分行为，且本合同为不可撤销合同。2、甲方不得将户口落户在拆迁安置房屋内，如有落户的，应当在办理...
