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盛门商务中心招商计划书目 录一、 项目概况二、 项目定位三、 招商策略方式四、 整合推广策略一、 项目概况1、地理位置盛门商务中心项目位于广州市越秀北路 319 号办公居民社区内，小北路与越秀北路交汇处的西北角，项目商业商务面积约 10000 平方米，临近地铁 5 号线站北站 A 出口,另外,项目紧邻主越秀宾馆、广州老字号“北园”餐饮、广州市 17 中学及小北愉景花园等，商业价值明显。2、商业氛围盛门小北商务中心,是广州市小北目前唯一全新 A 级商务中心，24 小时全天侯办公中心,商业广场部分配置教育机构、餐饮美食天地、休闲商务区、无忧的后援服务，拥有卓越的 IT 配置、完美的管家服务、专业的配套设施、全方位的沟通平台、全能的企业孵化器功能，致力于为跨国企业、外地驻穗机构、轻资产型企业、短期办公需求者和新晋创业者提供在本地区域和全国范围办公服务和企业进展的解决方案内，价值得天独厚,进展一日千里。3、项目目前空置规模F3 商业部分：1050㎡；F3 商务部分：1129㎡。F2 商业部分：292㎡;F2 商务部分:2073㎡。F1 商业部分：2105㎡。二、 项目定位1、市场定位商业部分：集商务休闲、文化用品、娱乐沐足、俱乐部、餐饮、办公、健身、培训机构、字画、小百货、图书、精品展厅、高端网咖及金融银行等于一体的多功能时尚配套商场.商务部分：作为服务式办公室的行业创新者，盛门商务中心精心打造中国首个超越办公创新沟通平台,提供完全超越传统的、自由灵活的办公空间，拥有卓越的 IT 配置、完美的管家服务、专业的配套设施、全方位的沟通平台、全能的企业孵化器功能，致力于为跨国企业、外地驻穗机构、轻资产型企业、短期办公需求者和新晋创业者提供在本地区域和全国范围办公服务和企业进展的解决方案。盛门商务中心已经不是单纯的办公室提供商,而是所有追求现代、自由、开拓、专注、进展的办公服务需求者的理想沟通处所.2、经营定位 以中高档为主，兼顾低档，以“商务休闲+学习沟通"模式,商品质优价廉；中、低、高档比例采纳“五、二、三制"，即中档商品占五成，低档商品占二成，高档商品占三成。3、经营特色社会休闲+健康商务因为我们把商场顾客消费的特征定义为大众与现代的结合，现代只有面对大众才有实际意义，在不脱离主流消费群体实际能力的情况下，强调品牌时尚才有可行性。4、业态定位F1：商务新世界——（银行、信贷企业、快餐巨头、小百货巨头、展厅）如：银行、大型信贷公司、星巴克、清吧、...