资产转让初步方案 收购方：科技股份有限公司 被收购方:电子科技有限公司 为了收购方对被收购方资产收购的顺利进行，使收购方全面了解被收购方的资产现状和实现资产收购的目的，依据国家相关法律、法规,就收购双方整个收购过程事宜做出初步方案，供参考。 一、资产收购范围及关注点1、资产收购范围涉及房产、土地、设备、业务等。本次收购主要针对房产和土地.2、目前，被收购方的房产和土地均存在权利限制，因此如何在进行资产转让时保证收购方和权利方的利益的同时，兼顾被收购方自身利益，将成为本次资产收购中各方关注的重点.3、目前被收购方设备亦存在权利限制，在房屋土地转让后还需对相关设备的处置做出考虑.4、在房产土地被收购后,被收购方新的办公场所能否及时衔接,期间员工安置问题亦需做出安排.二、收购意向的达成及关注点1、收购方与被收购方股东进行洽谈，初步了解情况,进而达成整体资产收购意向，签订收购意向书。2、本次交易的方式是现金购买资产。3、如何确定初步交易对价,是否需要进行资产评估?4、双方共同确定具体资产清单。5、收购双方委派财务代表、法律代表及企业代表组成收购小组,共同草拟并通过收购实施预案.三、尽职调查及关注点在双方签订收购意向书后，收购方一般会对被收购方进行尽职调查。被收购方除应配合对方完成尽职调查外，也应当进行相关调查,以应对收购方可能提出的相关问题.本次尽职调查主要针对资产收购，主要范围是:1、被收购方（收购方）的主体情况2、收购资产范围3、资产权属4、资产权利限制5、被收购方已经生效但未履行或未履行完毕的合同6、被收购方员工情况7、被收购方诉讼及争议情况8、其他被收购方除对上述事项进行摸底排查外,在收购方进行尽职调查中还需负责：制定保密协议、协商确定调查涉及的企业范围和资料范围、管理尽职调查进程、协助准备资料、审查提供资料信息的范围、协助解决尽职调查中发现的可能影响资产收购的其他问题。四、正式签订收购协议及关注点1、收购双方正式谈判达成一致,双方根据公司章程、公司法及相关配套法规、政策的规定，提交各自的股东会就收购事宜进行审议表决.2、收购双方签订正式收购合同。3、关于被收购资产权利限制的处置。目前被收购房屋土地均存在抵押，部分资产被法院查封。因此考虑以下列方式解除权利限制：3.1 考虑以合理付款方式处理该问题。如收购方直接向债权人还款，还款从转让款中抵扣.3.2 考虑与权利人协商处理该问题。如收购双方与抵押权人达成三方...
