正安天下地下车库使用管理方案为加强地下车库管理，法律规范车辆停放,保持良好的停车秩序,小区地下停车场制定如下方案：物业与车位使用人在车辆入住时签定《地下车库管理服务协议》及《车库使用管理规约》，所有出入车库的车辆,必须遵守《车库使用管理规约》及相关的管理规定和办法.一、建议：1、尽快完善出入口指示、限高标志、禁鸣标识、限速标志2、因负 2 楼装修材料及建筑垃圾堆放，建议尽快对负 1 楼车库进行划线完善。3、地下车库无监控设施，为避开纠纷,建议安装。4、因本地摩托车较多，建议在车库入口靠里侧规划一定区域停放摩托车.二、现地下停车场岗位分布：现地下停车场岗位分为：1、地下巡视岗（负责指挥车辆停放）2、车场入口形象岗（记录、收费等）三、停车场岗位人员编制：负 1 层,负 2 层区域巡视岗（12 小时）1 人,2 班制 1＊2=2 人车库入口固定岗(12 小时）1 人,2 班制 1＊2=2 人总计：4 人。四、服务标准1、人员要求统一着装,佩戴统一标志,语言文明法律规范；配备对讲装置;正确使用各类消防、物防、技防器械和设备;协助公安部门做好物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作.2、巡逻岗根据规定的路线和时间进行巡查，发现问题及时处理或汇报，并做好巡查记录。巡查时间:6:00-24：00 之间两小时巡查一次 24：00-6：00 之间在 3：00 时巡查一次 3、固定岗在车库出入口值班固定 24 小时值守，对出入的车辆进行法律规范管理，在早、晚车辆出入高峰期时段内值班人员立岗值守，体现管理形象。高峰期时段： 7：00—9:00 17：00—19：00 4、车辆管理确认车辆车库使用权。引导车辆根据规定路线行驶并在指定的地点停放，停放有序。巡视检查车库使用人的行为是否法律规范，有违规现象及时提醒或制止.巡视检查车库设备设施是否完好,提醒使用人法律规范使用，发现有损坏或故障及时处理或汇报.五、规章制度 1、车库使用管理规定（1）、进入车库的车辆须具备一切有效证件，包括行驶证、驾驶证、身份证等有效证件，车辆号牌应与办理车位车辆号牌相符。(2）、进入车库的车辆，须按进出库程序进入车库，车辆要求高度小于2 米，吨数小于 2 吨，限速 5 公里/时,遵守一车一杆，进入车库后禁止鸣笛。并按已购或已租指定的车位停放，严禁将车辆停放在车库口,单元门口,公共车道，以及各消防设施门前。（3）、车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录,并锁好车门窗，带走贵重物品,车管员没有帮司机保管物...
