电商新房团购专属协议条款本合同目录一览1.定义与术语解释1.1团购活动1.2电商平台1.3房源信息1.4购房者1.5团购专属优惠2.团购活动的发起与参与2.1发起方责任2.2参与方责任2.3团购活动时间2.4团购活动房源3.房源信息与团购专属优惠3.1房源信息的准确性3.2房源信息的更新与维护3.3团购专属优惠的设定3.4团购专属优惠的变更与取消4.购房者权益保障4.1购房者的权益4.2购房者隐私保护4.3购房者投诉与处理5.合同的履行与变更5.1合同的履行期限5.2合同的履行地点5.3合同的变更条件5.4合同的变更程序6.合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任与赔偿7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体形式7.3赔偿金额的计算方法8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.适用法律9.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.其他约定10.1双方认为需要约定的其他事项11.合同的生效11.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同的附件12.1附件一：团购活动方案12.2附件二：房源信息表12.3附件三：团购专属优惠政策13.合同的修订13.1合同的修订须经双方协商一致，并以书面形式进行14.合同的终止与解除14.1合同终止或解除后，双方的权利义务立即终止，但本合同中结算、保密、争议解决等条款仍然有效。第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1团购活动团购活动是指甲方通过乙方平台发起的，以特定房源为基础，集合一定数量的购房者，在约定时间内享受甲方提供的团购专属优惠的购房活动。1.2电商平台电商平台是指乙方提供的在线购物平台，购房者通过该平台参与团购活动，了解房源信息，进行购房优惠券的领取和购房款的支付。1.3房源信息房源信息是指甲方提供的，用于团购活动的房屋信息，包括房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等。1.4购房者购房者是指通过乙方平台参与团购活动的，具有购房意向并愿意按照团购活动规则购房的个人或单位。1.5团购专属优惠团购专属优惠是指甲方为团购活动提供的，区别于正常销售优惠的购房优惠，包括价格优惠、付款优惠、礼品赠送等。第二条团购活动的发起与参与2.1发起方责任甲方作为团购活动的发起方，应对房源的真实性、准确性负责，并按照约定向乙方支付团购活动服务费。2.2参与方责任乙方作为团购活动的参与方，应确保电商平台正常运行，为购房者提供便捷的参与渠道，并按照约定向甲方支付团购活动服务费。2.3团购活动时间团购活动时间为自团购活动开始之日起至团购活动结束之日止。具体时间由甲方和乙方协商确定。2.4团购活动房源团购活动房源为甲方提供的，参加团购活动的房屋。房源的数量、位置、价格等由甲方和乙方协商确定。第三条房源信息与团购专属优惠3.1房源信息的准确性甲方应对提供的房源信息的准确性负责，确保房源信息与实际情况相符。如因甲方提供的房源信息不准确导致购房者损失的，甲方应承担相应责任。3.2房源信息的更新与维护甲方应实时更新房源信息，确保房源信息的时效性。如房源信息发生变更，甲方应及时通知乙方，由乙方进行更新和维护。3.3团购专属优惠的设定甲方应根据团购活动的性质和目的，设定合理的团购专属优惠。团购专属优惠的设定应报乙方备案。3.4团购专属优惠的变更与取消甲方如需变更或取消团购专属优惠，应提前通知乙方。如变更或取消团购专属优惠导致购房者损失的，甲方应承担相应责任。第四条购房者权益保障4.1购房者的权益购房者享有按照团购活动规则参与团购活动、享受团购专属优惠的权利。购房者有权要求甲方和乙方提供房源的真实、准确、完整的购房信息。4.2购房者隐私保护甲方和乙方应对购房者的个人信息保密，不得泄露给第三方。如因泄露导致购房者损失的，甲方和乙方应承担相应责任。4.3购房者投诉与处理购房者如对团购活动有异议，可以向甲方或乙方提出投诉。甲方和乙方应设立投诉处理机制，及时回应购房者的投诉，并采取有效措施予以解决。第五条合同的履行与变更5.1合同的履行期限合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同的履行地点合同的履行地点为中华人民共和国。5.3合同...
