工程建设项目抵押担保合同书（2024年版）版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX工程建设项目抵押担保合同书（2024年版）版本合同目录一览第一条词语定义与解释1.1术语解释1.2术语索引第二条抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物权属证明第三条抵押担保范围3.1担保债务范围3.2担保范围例外事项第四条抵押担保期限4.1担保期限起算4.2担保期限终止第五条抵押权实现方式5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序第六条抵押人义务6.1抵押人维护抵押物完整性的义务6.2抵押人及时通知义务第七条贷款人权利与义务7.1贷款人监督权7.2贷款人处置抵押物权第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条合同的履行地点和方式10.1履行地点10.2履行方式第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条合同的解除12.1合同解除条件12.2合同解除后果第十三条合同的适用法律13.1法律适用13.2法律冲突解决第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条词语定义与解释1.1本合同所述“抵押人”是指根据本合同约定，将其合法拥有的动产或者不动产设定为抵押物，以担保债务履行的债务人或者第三人。1.2本合同所述“贷款人”是指根据本合同约定，向抵押人提供贷款或者其他信用支持，并有权依据本合同约定行使抵押权的金融机构。1.3本合同所述“抵押物”是指抵押人根据本合同约定，设定为担保债务履行的动产或者不动产。1.4本合同所述“担保债务”是指抵押人因借款或者其他信用交易产生的，应向贷款人履行的债务。1.5本合同所述“抵押担保范围”是指贷款人依法应当受到担保的权利范围，包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。1.6本合同所述“抵押权实现方式”是指贷款人依据本合同约定和法律法规规定，通过行使抵押权实现抵押担保范围的权利。第二条抵押物描述2.1抵押物的名称、数量、质量、规格、状况等详细情况，由抵押人和贷款人在合同附件中明确记载。2.2抵押人应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利争议或者法律纠纷。2.3抵押人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证、商标注册证、专利证书等。第三条抵押担保范围3.1抵押担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。3.2抵押人不享有对抵押物的任何优先受偿权，除非法律法规另有规定。3.3抵押人不享有在抵押期间对抵押物进行转让、出租、出借或者设定他项权利的权利，除非经贷款人书面同意。第四条抵押担保期限4.1抵押担保期限自本合同生效之日起至债务履行期限届满之日止。4.2如果债务履行期限延长，抵押担保期限相应延长，但延长部分需经贷款人书面同意。第五条抵押权实现方式（1）要求抵押人履行债务；（2）依法拍卖或者变卖抵押物，优先受偿贷款人的债权；（3）依法行使其他抵押权实现方式。5.2抵押权实现程序应按照法律法规和本合同约定进行，贷款人应依法保护抵押人的合法权益。第六条抵押人义务6.1抵押人应保证抵押物的完整性，不得擅自处分、转让、出租、出借或者设定他项权利。6.2抵押人应在抵押期间，及时通知贷款人抵押物发生可能影响贷款人权益的重大变化，包括但不限于抵押物权属变更、抵押物价值减少等情况。第七条贷款人权利与义务7.1贷款人依法享有抵押权，有权监督抵押人履行本合同约定的义务。7.2贷款人在抵押权实现条件成就时，有权依法行使抵押权，以优先受偿其债权。第八条争议解决方式8.1双方因本合同的签订、履行、解释或终止而产生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。第九条合同的生效、变更与终止9.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2任何一方不得单方面变更或者解除本合同，除非经对方书面同意。9.3有下列情形之一的，本合同终止：（1）债务人履行债务，贷款人接受债务全部或者部分清偿；（2）债务人与贷款人协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。第十...