专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业地产抵押融资担保协议示例（2024版）一本合同目录一览1.定义与术语1.1各方定义1.2术语解释2.抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物详细描述3.融资额度与用途3.1融资额度3.2融资用途4.融资期限4.1融资起始日期4.2融资终止日期5.利率与还款方式5.1利率5.2还款方式6.担保条件6.1担保人条件6.2担保物条件7.担保权益的实现7.1担保权益的实现方式7.2担保权益实现的时间要求8.合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律11.合同的生效、解除与失效11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同失效条件12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密责任与期限13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力14.其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1各方定义甲方：指商业地产的所有者或合法使用权人。乙方：指为甲方提供抵押融资担保的金融机构。丙方：指与甲方和乙方均有合同关系的担保人。1.2术语解释抵押物：指甲方拥有的商业地产及其附属设施。融资额度：指乙方同意向甲方提供的最高融资金额。融资用途：指甲方使用融资资金的目的和方向。担保条件：指丙方提供担保所应满足的条件和要求。第二条抵押物描述2.1抵押物概述甲方同意将拥有的商业地产及其附属设施作为抵押物，用于担保融资。2.2抵押物详细描述商业地产位于市区街道，具体包括：建筑面积平方米的购物中心、建筑面积平方米的办公楼、建筑面积平方米的停车场等。具体详情详见附件一。第三条融资额度与用途3.1融资额度乙方同意向甲方提供的融资额度为人民币万元整。3.2融资用途甲方承诺将融资资金主要用于商业地产的运营、改造和扩展项目。第四条融资期限4.1融资起始日期融资期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。4.2融资终止日期融资终止日期为202X年X月X日。第五条利率与还款方式5.1利率乙方向甲方提供的融资年利率为%。5.2还款方式甲方同意按照约定的还款计划，通过分期还款方式偿还乙方提供的融资。具体还款计划详见附件二。第六条担保条件6.1担保人条件6.2担保物条件丙方提供的担保物应具备法律效力，且价值不低于甲方所欠债务的%。第七条担保权益的实现7.1担保权益的实现方式如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法优先受偿抵押物的价值。7.2担保权益实现的时间要求乙方应在甲方未履行还款义务之日起的个工作日内，向丙方发出书面通知，要求丙方履行担保责任。丙方应在收到通知之日起的个工作日内，按照约定提供担保物或履行其他担保义务。第八条合同的变更与终止8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止条件（1）甲乙双方提前协商一致解除合同；（2）甲乙双方按照约定履行完毕合同义务；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。第九条违约责任9.1违约定义任何一方违反本合同的约定，均视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体损失赔偿金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为市，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、解除与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除条件任何一方提前个工作日书面通知对方，本合同即可解除。11.3合同失效条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力事件导致合同无法履行时失效。第十二条保密条款12.1保密信息范围本合同涉及的各方商业秘密、运营数据、客户信息等。12.2保密责任与期限各方应对本合同涉及的保密信息予以保密，保密期限自本合同失效之日起计算，为期年。第十三条合同的附件13.1附件清单附件一：抵押物详细描述附件二：还款计划13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，如需修改附件，应经甲乙双方协商一致。第十四条其他条款...
