房产借款合同书范例VIP免费

房产借款合同书范例本合同目录一览1.借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址2.贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.还款方式4.1还款金额4.2还款时间4.3还款账户5.借款用途5.1借款人使用借款的目的5.2借款人承诺用途合法6.担保措施6.1抵押房产信息6.2担保人信息6.3担保人责任7.合同的生效和解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项12.合同的签署和盖章12.1签署日期12.2签署地点12.3合同盖章13.附件13.1抵押房产权属证明13.2借款人身份证明13.3其他重要文件14.合同的修订和补充14.1修订方式14.2补充内容第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：11010519800307563X1.4借款人住址：北京市海淀区中关村大街1号院10号楼1单元101室第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行股份有限公司2.3贷款人住址：北京市西城区金融大街1号第三条借款金额3.1借款本金：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2借款利息：年利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按月计息3.3借款期限：自2023年4月1日起至2025年4月1日止，共计两年第四条还款方式4.1还款金额：每月还款金额为借款本金加当月利息，具体金额以银行计算为准4.2还款时间：每月还款日为借款合同签订之日起的第15日4.3还款账户：借款人指定的贷款人账户，具体账户信息由借款人在签订合同时提供第五条借款用途5.1借款人使用借款的目的：购买位于北京市朝阳区街号的房产5.2借款人承诺用途合法：借款人保证所借款项仅用于购买上述房产，并遵守相关法律法规，不得用于其他非法用途第六条担保措施6.1抵押房产信息：借款人将其位于北京市海淀区路号的房产抵押给贷款人，作为借款的担保6.2担保人信息：无6.3担保人责任：如借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押房产以偿还借款本金及利息第七条合同的生效和解除7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人双方签字盖章之日起生效7.2合同解除条件：除非借款人和贷款人达成书面一致解除协议，否则本合同在借款期限内不得解除第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未能按约定的还款时间和金额还款的，应当按照逾期还款金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日违约金利率。8.1.2借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。8.1.3借款人未经贷款人同意，将抵押房产转让、出租、设定负担或者以其他方式处分的，贷款人有权立即解除合同，并要求借款人立即偿还借款本金及全部利息。8.2贷款人违约情形8.2.1贷款人未能按约定的还款时间和金额还款的，应当按照逾期还款金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日违约金利率。8.2.2贷款人未按约定提供贷款服务，导致借款人遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。8.2.3贷款人未经借款人同意，擅自处分抵押房产的，借款人有权立即解除合同，并要求贷款人立即偿还借款本金及全部利息。第九条争议解决方式9.1双方同意，如合同执行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商和诉讼无法解决争议，任何一方均可向约定的仲裁委员会提交仲裁申请。9.3双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方均放弃请求人民法院对仲裁裁决进行司法审查的权利。第十条保密条款10.1双方同意，在签订本合同及合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中明确。附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签署和盖章12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署日期：____年____月____日。12.3签署地点：______...