湖南省房地产经纪人:市场比较法模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、在一定的市场条件下，租赁经营的费用支出常常是相对刚性的,因此是否能获得合理利润主要取决于。 A：能收到的全部租金收入 B:租赁经营所支出的费用 C：实际能获得的租金收入 D：租赁市场的供求关系 E：客户资金代收代付风险 2、在建筑物构件中，处于二级的防火墙,其燃烧性能和耐火极限不应低于 h. A：3．00 B:2．50 C：1．50 D：1．00 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、关于建设工程质量管理的原则，下列说法错误的是。 A：县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门负责对建设工程质量实行监督管理’ B：从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先设计、后勘察、再施工的原则 C:县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序 D：国家鼓舞采纳先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量 E：权利型房地产投资信托 4、居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地、道路用地和公共绿地四项，其中，是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地。 A：住宅用地 B：道路用地 C：公共服务设施用地 D:公共绿地 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、下列市场营销的成本中，属于人员推销成本的是。 A:公益活动费用 B：渠道调查费用 C：交际费 D：免费试用费用 E:工厂的生产设备 6、在当今市场经济中，一个决定在房地产市场上开展业务的企业应该意识到,由于房地产开发具有等特点，通常情况它不大可能为全体客户服务. A：投资大、风险高、周期长、竞争激烈 B：规模大、风险高、周期短、竞争激烈 C：投资大、风险高、周期短、竞争激烈 D:规模大、效益高、周期长、竞争激烈 E:工厂的生产设备 7、城市根据城市的内部结构，可分为。 A:单中心城市、多中心城市 B：平原城市、丘陵城市、山地城市 C：块状城市、带状城市、星状城市 D：沿海城市、内陆城市 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、住房公积金的提取和使用原则中不包含. A：定期查询的原则 B：严格时限的效率原则 C：定向使用的原则 D:安全运作的原则 E:权利型房地产投资信托 9、选择自然销售方式销售住宅的流程为。 A：选房当天客户根据到场排队顺序进行选房,先...
