友诚物业岗位职责描述为了制造一个文明祥和、秩序井然的工作环境，树立友诚物业的良好形象，要求全体员工在管理、服务过程中，以友好·真诚·每一天为工作指导准则,全心全意为业主服务，负责本区域内的物业工作。搞好业主关系。积极处理好业主的大事小情，打造优秀的物业服务。公司多次讨论，决定将各中心职责、中心主管岗位描述、工作内容及区域划分作出修改、明确。望全体员工严格根据本岗位职责的描述去执行,以确保公司取得最佳社会效益和经济效益.友诚物业管理组织架构表综合服务中心岗位职责描述中心名称综合服务中心中心定员中心经理王书严分析日期中心描述：综合服务中心负责督导全小区的水电暖维修、工程维修、道路维修、机电设备的检查保养等工作；小区内秩序维护，消防，防汛等工作;小区内清洁卫生绿化等工作.下设三个部门如下部门名称维修服务部岗位职责描述部门主管王书严人员设置 苗永强、耿月朋、郑志国、李亚帅、张凯辉职责与工作任务:维修职责表述：1、水、电、暖相关设备的维修。2、区域内零星工程的维修。3、组织协调维修部门的大项维修工作。总经理综合服务中心物管服务中心行政人事中心财务中心秩序维护部环卫绿化部楼管服务部前台服务部维修服务部巡查职责表述：1、电梯机房的设备，巡检记录(做表）2、巡视区域内设备设施（健身器材、泵房、路灯、监控、车位、楼宇对讲等）有无损坏，发现，并处理问题.3、区域内电梯故障管理，督导，跟踪4、协助楼管区域内道路,楼道，绿化，蚊蝇等卫生环境的检查,督导。沟通职责表述：1、区域内,水卡，宽带，有线，等有偿业务推广服务。2、区域内住户、车辆认知.3、协助楼管区域内业主关系处理及维修相关情况的解答等。督导职责表述:1、做好夜间值班巡查工作。休息前工作交接，安排、托管他人并公布2、配合外部门其他工作督导与协调。3、完成主管安排的其他工作部门名称秩序维护部岗位职责描述部门主管杨志峰人员设置部门描述：秩序维护部负责小区的安全、防火、防盗以及保安人员的审查、培训、调配、使用并与公安部门的联系沟通等。保安队的主要任务是落实各项治安、防汛、防火,消防制度，维护管辖区内公共秩序和安全防范工作。职责与工作任务:本职职责表述:1、负责本物业所辖范围的安全防范工作. 2、负责本物业的消防管理和设备监控。3、负责本物业的火灾事故的应急疏散和灭火.4、负责本物业暑期防洪，防汛工作。 4、负责本辖区车辆的管理. 5、严格治安管理。做好车辆出入登记、监控、...
