城市优质住宅租赁协议样本（2024年版）本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物业3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金及其他费用6.房屋使用及维护7.维修责任8.保险责任9.租金调整机制10.提前终止租赁11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用及合同效力14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.1.1名称：1.1.2住所地：1.1.3联系人及联系方式：1.2乙方（承租方）：1.2.1名称：1.2.2住所地：1.2.3联系人及联系方式：2.租赁物业2.1物业地址：2.2物业类型：2.3物业面积：2.4物业设施：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限共计：4.租金及支付方式4.1租金标准：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付账户信息：5.押金及其他费用5.1押金金额：5.2押金退还方式及时间：5.3乙方应支付的其他费用：6.房屋使用及维护6.1乙方的使用权限：6.2房屋维护责任：6.3房屋改造及装修：6.4房屋转租：7.维修责任7.1甲方维修责任：7.2乙方维修责任：7.3紧急维修：7.4维修费用承担：8.保险责任8.1乙方应购买的保险：8.2保险费用支付：8.3保险事故处理：9.租金调整机制9.1租金调整条件：9.2租金调整方式：9.3租金调整通知：10.提前终止租赁10.1提前终止租赁的条件：10.2提前终止租赁的程序：10.3提前终止租赁的费用处理：11.违约责任11.1甲方违约责任：11.2乙方违约责任：11.3违约赔偿金额：12.争议解决方式12.1争议解决方式：12.2争议解决机构：12.3诉讼管辖地：13.法律适用及合同效力13.1法律适用：13.2合同效力：13.3合同修改及补充：14.其他条款14.1双方约定的其他事项：14.2附加条款：14.3合同附件：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业清单附件二：租金支付证明模板附件三：押金支付及退还协议附件四：房屋使用和维护手册附件五：保险购买证明附件六：租金调整通知书模板附件七：提前终止租赁协议附件八：违约行为说明书附件九：争议解决机构确认书附件十：法律适用确认书附件详细要求和说明：附件一：租赁物业清单列出租赁物业的详细信息，包括物业地址、面积、设施等。附件二：租金支付证明模板提供租金支付的证明模板，用于乙方支付租金时的证明。附件三：押金支付及退还协议详细说明押金的支付金额、退还方式和时间等。附件四：房屋使用和维护手册提供房屋使用和维护的手册，包括日常维护、维修责任等内容。附件五：保险购买证明要求乙方提供购买保险的证明，证明其已按照合同要求购买了相关保险。附件六：租金调整通知书模板提供租金调整通知书的模板，用于甲方通知乙方租金调整的事宜。附件七：提前终止租赁协议详细说明提前终止租赁的条件、程序和费用处理等。附件八：违约行为说明书附件九：争议解决机构确认书确认争议解决机构和诉讼管辖地的文件。附件十：法律适用确认书确认合同适用的法律的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按时支付押金。3.乙方未按照合同规定使用和维护房屋。4.乙方未按照合同规定购买保险。5.甲方未按照合同规定提供物业。6.甲方未按照合同规定维修房屋。责任认定：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权追究乙方违约责任，并要求乙方支付滞纳金。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝退还押金。3.乙方未按照合同规定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的维修费用。4.乙方未按照合同规定购买保险的，甲方有权要求乙方购买保险，并承担因此产生的费用。5.甲方未按照合同规定提供物业的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。6.甲方未按照合同规定维修房屋的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同条款终止租赁关系。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指乙方按照合同规定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.维修责...
