物业总经理 岗位说明书 11。09。15岗位名称物业总经理岗位编号（暂不填）所在部门公司领导岗位编制（暂不填)直接上级置业总经理职 系（暂不填)直接下级物业各部部长岗位调查日期职责概述:分管物业管理工作，参加公司经营决策,分解并完成物业公司目标任务,负责物业系统的团队建设，负责物业公司日常管理工作,协调与物业公司相关的内外关系。职责一职责描述：分管物业管理工作。工作任务1、负责物业公司工作。2、负责物业公司的招标和合同执行的全程管理工作.3、负责管理与物业相关的其它工作.职责二职责描述：参加公司经营决策,通晓公司进展战略，掌握公司物管目标、规划和计划。工作任务1、参加制定公司进展战略。2、参加制定公司年度经营计划、预算方案.3、参加制定和完善公司制度、流程、绩效等管理体系。4、参加公司日常经营管理决策。5、参加项目前期可行性分析、项目定位、规划、设计的论证工作，并提出合理化建议。6、负责审核并提交物管模式和物管方案,供公司决策。7、负责提交收费标准调整方案,并参加审定。职责三职责描述: 分解物管年度计划，制定物业公司的年度工作计划，完成年度任务.工作任务1、负责根据年度经营计划，分解物管年度计划,制定物业公司的年度、月度工作计划，审核物业公司各部室年度、月度工作计划.2、负责检查物业公司各部室月度工作计划执行情况，实行措施,确保按划完成物业管理任务。职责四职责描述：负责物业系统的团队建设。工作任务1、负责企业文化在物业系统的宣贯，提升宏维品牌价值。2、负责物业公司人员的思想工作，增强企业凝聚力。3、负责适时审核并提交物管组织架构改进方案。4、负责审核物业公司员工的招聘、定级、晋升、解聘方案。职职责描述:负责物业公司日常管理工作。责五工作任务1、负责建立和完善物业公司的制度、流程体系；负责审核物业公司各部室的制度、流程方案。2、负责建立和完善物业公司的绩效管理体系；负责审核物业公司各部室的绩效管理方案；负责物业公司各部长的绩效考核；审核物业员工考勤。3、负责检查物业公司各种资料、证件、档案等的管理工作,确保物业公司所有资料、证件、档案的完整、安全和法律规范.4、负责制定物业公司费用预算方案,根据审批的预算，控制和审批物业公司费用支出。5、负责检查物业公司员工的学习培训情况,确保完成公司安排的学习培训计划.6、负责检查物业公司的安全和卫生工作，确保安全和干净。7、负责物业公司业务管理，并根据实际情况调整和改进工作，确...
