物业管理服务费用成本测算书一、人工成本该项费用包括工资、按规定提取的福利费、社会基本保险、补贴、加班费、服装费。（一)工资计 算 表序号岗位名称人数（人）工资定额（人）月工资（元)年工资(元)备注1项目经理160006000720002办公文员126002600312002024 年工资水平3财务管理员127002700324002024 年工资水平4收费员226005200624002024 年 工资水平5客服主管128002800336002024 年 工资水平6客服员226005200624002024 年 工资水平7秩序维护主管130003000360002024 年 工资水平8秩序维护员272300621007452002024 年 工资水平9车辆管理员322006600792002024 年 工资水平10保洁主管(兼)123002300276002024 年 工资水平11保洁员181800324003888002024 年 工资水平12绿化员4210084001008002024 年 工资水平13工程维修主管130003000360002024 年 工资水平14综合维修员52500125001500002024 年 工资水平15强弱电工128002800336002024 年 工资水平16新文化中心服务人员６约 2500150001800002024 年 工资水平１７职工餐厅４约 2500150001800002024 年 工资水平合 计792217600（二)福利费 计算公式：提缴金额=工资总额×提缴率计 算 表 序号费用名称提缴率月工资总额（元）月提缴金额（元）年工资总额（元)年提缴金额（元）1福利基金14%2工会经费2％3教育经费1。5%合 计17.5％（三）社会基本保险 计算公式：提缴金额=工资总额×提缴率 注：因生育保险的购买对象为女职工，故社会基本保险将按性别分别进行计算。1、男职工社会基本保险计 算 表序号费用名称提缴率月工资总额(元)月 提 缴 金 额（元）年工资总额(元)年提缴金额(元）1养老保险20％2失业保险1%3医疗保险9%4工伤保险0.5%合 计30。5％2、女职工社会基本保险计 算 表序号费用名称提缴率月 工 资 总（元)月提缴金额（元)年工资总（元）年提缴金额（元)1养老保险20％2失业保险1%3医疗保险9％4工伤保险0.5％5生育保险0。8％合 计31。3％(四）补贴计 算 表序号费用名称人数（人）补贴定额备 注（元/月)（元/年）1通讯补贴5200120002伙食补贴3住房补贴4水电补贴5过节费合 计（五）加班费计算公式：发生额=日均工资×比率×人数×天数计 算 表序号节日名称日 均 工 资（元）比率加班人数天数发生额（元)1元旦节300%12五一节33十一节34春节3合 计（六）服装费管理人员工作服每 2 年更换；操作人员工作服每 2 年更换.计算公式：元...
