集资性质房产买卖合同样本（2024）本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同当事人1.2房产描述1.3集资性质1.4买卖合同1.5合同签订日期1.6合同生效日期1.7其他术语定义第二条房产买卖基本条款2.1房产所有权转移2.2房产价格2.3付款方式与期限2.4房产交付时间与条件2.5房产过户手续2.6房产质量保证第三条集资性质的约定3.1集资方式3.2集资金额3.3集资利息3.4集资还款方式与期限3.5集资风险提示第四条合同的履行与保证4.1卖方义务4.2买方义务4.3合同履行过程中的争议解决4.4合同的变更与解除4.5违约责任第五条合同的效力、终止与解除5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条合同的附件7.1房产证复印件7.2集资证明文件7.3其他重要文件第八条其他约定8.1合同的保密条款8.2合同的转让8.3法律适用8.4合同的效力范围第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知生效时间第十条合同的签订与盖章10.1合同签订地点10.2合同签订日期10.3合同盖章第十一条附件说明11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：集资证明文件11.3附件三：其他重要文件第十二条合同的补充条款12.1补充条款的签订条件12.2补充条款的生效时间12.3补充条款的格式与内容第十三条合同的修改与更新13.1修改条件13.2更新方式13.3修改后的合同生效时间第十四条合同的完整性与唯一性14.1合同正本与副本14.2合同的保管14.3合同的唯一性声明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人甲方（卖方）：【填写甲方全称】乙方（买方）：【填写乙方全称】1.2房产描述房产位于【填写房产详细地址】，房产证号：【填写房产证号】，房产面积：【填写房产面积】，房产用途：【填写房产用途】。1.3集资性质本合同所涉及的房产买卖transactionisfundedthroughacollectiveinvestmentscheme（集资性质的详细说明，具体数额、方式等）。1.4买卖合同本合同是甲方将其名下的房产出售给乙方，乙方购买该房产的协议。1.5合同签订日期本合同签订日期为【填写合同签订日期】。1.6合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.7其他术语定义其他术语定义：【填写其他术语定义，如无则留空】第二条房产买卖基本条款2.1房产所有权转移甲方同意将其名下的房产所有权转移给乙方。2.2房产价格房产的交易价格为【填写房产交易价格】，支付方式：【填写支付方式】。2.3付款方式与期限乙方同意按照【填写付款方式】在【填写付款期限】内完成付款。2.4房产交付时间与条件甲方应在【填写交付时间】将房产交付给乙方，交付条件为【填写交付条件】。2.5房产过户手续双方应共同办理房产过户手续，过户费用由【填写过户费用承担方】承担。2.6房产质量保证甲方保证房产不存在重大质量问题，如存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。第三条集资性质的约定3.1集资方式集资方式：【填写集资方式，如直接融资、众筹等】。3.2集资金额集资金额：【填写集资金额】。3.3集资利息集资利息：【填写集资利息】。3.4集资还款方式与期限集资还款方式：【填写还款方式，如定期还款、一次性还款等】，还款期限：【填写还款期限】。3.5集资风险提示双方已充分了解并确认集资房产买卖存在的风险，包括但不限于房产价格波动、资金安全风险等。第四条合同的履行与保证4.1卖方义务甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照约定时间交付房产。4.2买方义务乙方应按照约定时间支付房产购买款项，并配合办理房产过户手续。4.3合同履行过程中的争议解决如在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.4合同的变更与解除任何一方不得单方面变更或解除本合同，如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。4.5违约责任一方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条合同的效力、终止与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件合同终止条件：【填写合同终止条件，如房产过户完成、房产交付等】。5.3合同解除条件合同解除条件：【填写合同解除条件，如一方违约、不可...
