市区临街门面租赁协议规范文本本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积1.2租赁用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任第六条保险责任6.1出租人保险责任6.2承租人保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1物业管理12.2税费承担12.3合同的成立和生效第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋位置及面积本合同所租赁的房屋位于市区临街（具体地址），建筑面积为（平方米）。1.2租赁用途承租人租赁该房屋用于（经营范围或个人用途），如需改变用途，须经出租人同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自（租赁开始日期）起，至（租赁结束日期）止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前（提前通知期限）天向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，承租人应按月支付租金，租金为（租金金额）元/月。3.2租金支付周期承租人应在每月的（租金支付日期）前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金（押金金额）元，作为对租赁期间租赁物保管和使用责任的担保。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人应对租赁房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任承租人应合理使用租赁房屋及设施，并对其损坏或故障负责维修和赔偿。第六条保险责任6.1出租人保险责任出租人应为其所有的人身和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。6.2承租人保险责任承租人应为其经营活动或个人行为可能导致的人身和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。第七条合同变更7.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章后生效。第八条合同解除8.1合同解除条件1)双方协商一致解除合同；2)承租人严重违反合同条款，出租人要求解除合同；3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。8.2合同解除程序1)双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续；2)出租人要求解除合同的，应提前（提前通知期限）天书面通知承租人；3)因不可抗力导致合同解除的，双方应立即书面通知对方。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1物业管理租赁期间，物业管理费用由（承担方）承担。具体管理费用标准及支付方式由双方协商确定。12.2税费承担租赁期间，与租赁房屋相关的税费由（承担方）承担。12.3合同的成立和生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同备案证明复印件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋...
