篇一:场地承包合同经营承包合同为了进展经济，合理开发场地，经双方协商，依照《合同法》法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，甲方同意将 海南省琼中县海榆中路富豪商城三层 承包给乙方，经甲、乙双方友好协商，就场地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。订承包合同。承包期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意承包，承包为不定期,租金标准同本合同。2．承包期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先承包权,如乙方无意承包的，应在承包期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否承包由甲方决定。第五条 双方权利及义务甲方1．甲方负责提供良好的场地经营环境,如完成接受时完好机器设备(具体内容见《机台配置清单》）、营业执照及相关证件等.2．协助乙方办理好经营中需办理相关手续及处理好各级行政管理机关的外围关系。3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。乙方1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2.乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权。3.应按期支付租金并承担各项税费。4.应爱护并合理使用场地内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。5．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。6．租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第六条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：1．未根据约定的用途使用场地，经甲方 三 次书面通知未改正的。2．进行其他违法活动累计达 五 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。3．将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。4．逾期 三十 日未支付租金或水电等费用的。5．违反保证金协议的有关约定的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并根据三月租金的标准向对方支付违约金.因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收租金，并退还保证金及利息。第七条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。第八条 专用设施、场地的维修、保养 1．乙方在租赁...
