专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX深圳2024年住宅房产买卖法律协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产描述第二条：房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.2支付方式及时间表第三条：房产过户及交付3.1过户事宜3.2交付日期及条件第四条：房产权利及瑕疵4.1房产权利确认4.2瑕疵披露第五条：违约责任5.1出卖人违约5.2买受人违约第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：税费及费用承担8.1税费承担8.2其他费用承担第九条：隐私保护与信息保密9.1隐私保护9.2信息保密第十条：强制性法律规定10.1遵守法律法规10.2政策变动影响第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条：其他约定12.1补充条款12.2附件说明第十三条：合同的份数及签署13.1合同份数13.2签署日期与地点第十四条：合同的完整性与修改14.1合同完整性14.2合同修改方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：深圳市X房地产开发有限公司1.1.2出卖人注册地址：深圳市福田区X街道X号1.1.3出卖人法定代表人：X1.1.4出卖人联系方式：X1.2买受人信息1.2.1买受人全称：X1.2.2买受人注册地址：X1.2.3买受人法定代表人：X1.2.4买受人联系方式：X1.3房产描述1.3.1房产名称：深圳市X区X街道X号住宅房产1.3.2房产面积：X平方米1.3.3房产用途：住宅1.3.4房产所有权证号：X1.3.5房产现状：现状交付第二条：房产交易价格及支付方式2.1房产交易价格2.1.1房产交易总金额为人民币X元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.1.2买受人应按照本合同约定的时间和方式向出卖人支付房价款。2.2支付方式及时间表2.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付房价款的百分之二十作为定金。2.2.2买受人应于房产交付之日起七个工作日内，向出卖人支付房价款的百分之八十。2.2.3买受人未按时支付房价款的，出卖人有权按照逾期付款条款的约定追究买受人的违约责任。第三条：房产过户及交付3.1过户事宜3.1.1双方应在本合同签订之日起七个工作日内，共同向深圳市不动产登记中心申请办理房产过户手续。3.1.2买受人应按照法律规定和本合同约定，承担过户所需的税费。3.2交付日期及条件3.2.1房产的交付日期为X年月日。（1）房产所有权转移登记手续已完成；（2）房产无任何抵押、担保等权利限制；（3）房产现状与出卖人承诺的一致；（4）出卖人已按照约定履行完毕合同义务。第四条：房产权利及瑕疵4.1房产权利确认4.1.1出卖人保证房产权利清晰，无任何法律纠纷。4.1.2买受人应自行核实房产的权利状况，并承担因权利状况不清导致的后果。4.2瑕疵披露4.2.1出卖人应在房产交付前向买受人披露房产的已知瑕疵。4.2.2买受人应在接收房产时对房产的现状进行查验，并在查验后七个工作日内向出卖人提出瑕疵异议。买受人未在规定时间内提出异议的，视为对房产现状的认可。第五条：违约责任5.1出卖人违约5.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之五。5.1.2出卖人迟延交付房产的，应按照迟延交付部分房价款的双倍向买受人支付违约金。5.2买受人违约5.2.1买受人未按照本合同约定支付房价款的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之五。5.2.2买受人未按照本合同约定履行过户手续的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为本合同房价款的百分之十。第六条：争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.1.2双方协商不成的，可以在本合同中约定的其他争议解决方式中选择一种。6.2调解解决6.2.1如果双方同意调解解决争议，可以请求房地产交易中心或者其他调解组织进行调解。6.2.2调解不成的，双方可以继续选择其他争议解决方式。6.3法律途径6.3.1如果双方无法通过协商、第八条：税费及费用承担8.1税费承担8.1.1双方应按照法律法规的规定，各自承担过户所需的税费。8.1...
