监理合同-第三部分---专用条件VIP专享

第三部分 专用条件1. 定义与解释1.2解释1.2.1 本合同文件除使用中文外，还可用无.1.2。2 约定本合同文件的解释顺序为：本合同。2. 监理人义务2。1 监理的范围和内容2.1.1 监理范围包括：施工设计图、施工合同所签订的内容。2.1.2 监理工作内容包括：施工阶段监理。2。2 监理与相关服务依据2。2。1 监理依据包括：现行施工、监理法律规范、设计施工图及施工合同。2.2。2 相关服务依据包括：/。2。3 项目监理机构和人员2.3。4 更换监理人员的其他情形:当委托人发现监理人员不履职或与承包人串通给委托人造成损失的 , 委托人有权要求更换监理人员 , 直到 终止合同并承担赔偿责任。2.4 履行职责2。4.3 对监理人的授权范围： 。在涉及工程延期 天内和(或）金额 万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.4 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：当监理人在委托人授权下 , 可对承包人合同规定的义务提出变更。监理过程中发现 承包人人员工作不力，监理机构有权建议要托人要求承包人调换人员。2。5 提交报告 监理人应提交报告的种类 (包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数: .2。7 监理委托人的财产附录 B 由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：/. 监理人应在本合同终止后/天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：/。3.委托人义务3.4 委托人代表 委托人代表为：孔文学.3。6 答复 委托人同意在 7 天内,对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4。 违约责任4．1 监理人的违约责任4.1.1 监理人赔偿金额按下列方法确定： 赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额(或建筑安装工程费)4.2 委托人的违约责任4。2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定： 逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数 5。 支付5.1 支付货币 币种为：人民币，比例为 1，汇率为：1.5。3 支付酬金正常工作酬金的支付:支付次数支付时间支付比例 支付金额 ( 万元） 首付款本合同签订后 7 天内 30%第二次付款30%第三次付款30 ％ 最后付款监理服务期届荡 14 天内 10%6。 合同生效、变更、暂停、解除与终止6。1 生效 本合同生效条件：双方签字盖章后生效。6.2 变更6。2。2 除不可抗力外,因非监理人原因导致本合同期限延长时,附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间(天）×正...