北京住宅二手交易标准协议模板(2024版)本合同目录一览1.交易双方1.1卖方信息1.2买方信息1.3交易房产信息1.4交易方式及价格1.5定金及支付方式1.6房款支付时间及方式1.7过户费用及承担方1.8产权转移登记1.9房屋交付时间及条件1.10房屋现状及瑕疵声明1.11房屋维修责任1.12户口迁移1.13违约责任1.14争议解决方式及法律适用第一部分：合同如下：1.交易双方1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系方式：_______1.1.4产权人证明：附件一1.2买方信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系方式：_______1.2.4购房资质证明：附件二1.3交易房产信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房屋所有权证号：_______1.3.3房屋性质：_______1.3.4土地使用权证号：_______1.3.5房屋面积：_______平方米1.3.6建成年代：_______1.3.7装修情况：_______1.4交易方式及价格1.4.1交易方式：_______（买卖/赠与/交换等）1.4.2交易价格：_______元人民币1.4.3支付方式：_______（现金/转账/分期支付等）1.4.4付款日期：_______1.5定金及支付方式1.5.1定金金额：_______元人民币1.5.2支付方式：_______（现金/转账/分期支付等）1.5.3定金支付日期：_______1.5.4定金退还条件及时间：_______1.6房款支付时间及方式1.6.1房款金额：_______元人民币1.6.2支付时间：_______1.6.3支付方式：_______（现金/转账/分期支付等）1.7过户费用及承担方1.7.1过户费用：_______元人民币1.7.2承担方：_______（卖方/买方/双方）1.7.3支付时间：_______1.8产权转移登记1.8.1登记机构：_______1.8.2登记费用：_______元人民币1.8.3登记时间：_______1.8.4转移登记所需文件：附件三1.9房屋交付时间及条件1.9.1交付时间：_______1.9.2交付条件：_______（房屋所有权证、土地使用权证、户口迁移等）1.10房屋现状及瑕疵声明1.10.1房屋现状：_______1.10.2瑕疵声明：_______1.11房屋维修责任1.11.1保修期限：_______1.11.2维修责任：_______（卖方/买方/双方）1.12户口迁移1.12.1迁移责任：_______（卖方/买方）1.12.2迁移完成时间：_______1.13违约责任1.13.1违约行为：_______1.13.2违约责任：_______（违约金、赔偿损失等）1.14争议解决方式及法律适用1.14.1争议解决方式：_______（协商/调解/仲裁/诉讼等）1.14.2适用法律：_______（中华人民共和国法律）2.附加条款2.1房屋附属设施2.1.1家具家电清单：附件四2.1.2交付时状态：_______2.1.3保修责任：_______2.2物业服务2.2.1物业管理费：_______元/月2.2.2物业服务期限：_______2.2.3物业公司名称：_______2.3邻里关系2.3.1邻里关系说明：_______2.3.2双方承诺：_______2.4交易税费2.4.1应由卖方承担的税费：_______2.4.2应由买方承担的税费：_______2.4.3税费支付方式：_______2.5房屋保险2.5.1保险类型：_______2.5.2保险费用：_______2.5.3保险办理：_______2.6房屋租赁2.6.1租赁期限：_______2.6.2租金：_______元/月2.6.3租金支付方式：_______2.6.4租赁押金：_______元2.6.5租赁押金退还条件：_______2.7双方的其他承诺2.7.1卖方承诺：_______2.7.2买方承诺：_______3.合同的变更和解除3.1合同变更条件：_______3.2合同解除条件：_______3.3变更和解除的程序：_______4.合同的生效和终止4.1合同生效条件：_______4.2合同终止条件：_______4.3合同终止后的处理：_______5.保密条款5.1保密内容：_______5.2保密期限：_______5.3违约保密责任：_______6.不可抗力6.1不可抗力事由：_______6.2不可抗力导致的后果：_______6.3不可抗力事件的处理：_______7.其他条款7.1附件说明：_______7.2合同用语解释：_______7.3合同的修改和补充：_______7.4合同的送达：_______8.争议解决方式及法律适用8.1争议解决方式：_______（协商/调解/仲裁/诉讼等）8.2适用法律：_______（中华人民共和国法律）9.合同的签署地点和日期9.1签署地点：_______9.2签署日期：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：卖方身份证复印件附件二：买方购房资质证明复印件附件三：产权转移登记所需文件清单附件四：家具家电清单及交付时状态...
