专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人房产抵押合同范文2024年通用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（抵押人）1.2乙方（抵押权人）1.3房产定义第二条：抵押房产的基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条：抵押目的及期限3.1抵押目的3.2抵押期限第四条：贷款金额及用途4.1贷款金额4.2贷款用途第五条：利息及还款方式5.1利息标准5.2还款方式第六条：抵押房产的保险6.1保险办理6.2保险费用第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律途径第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效10.2合同修改10.3合同终止第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：附件12.1房产证复印件12.2贷款合同复印件第十三条：签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期第十四条：签署地点14.1甲方签署地点14.2乙方签署地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（抵押人）：指具名写下本合同的房产所有者，即房产的合法拥有者，以其房产作为抵押物质押给乙方。1.2乙方（抵押权人）：指具名写下本合同的贷款方，即向甲方提供贷款，并接受甲方房产作为抵押物质押的一方。1.3房产定义：指甲方合法拥有并用于抵押的位于_______的房产，房产证编号为_______，房产面积为_______平方米。第二条：抵押房产的基本情况2.1房产位置：位于_______省/市/区/街道，具体地址为_______。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产所有权：甲方承诺，上述抵押房产为甲方合法拥有，甲方对该房产享有完整的所有权，没有设置任何抵押、租赁或其他权利限制。第三条：抵押目的及期限3.1抵押目的：甲方因资金需要，向乙方申请贷款，为担保乙方的贷款权益，甲方同意以名下房产作为抵押物质押给乙方。3.2抵押期限：自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。第四条：贷款金额及用途4.1贷款金额：甲方申请贷款的金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2贷款用途：甲方承诺所贷款项用于_______，并承诺不用于违法用途。第五条：利息及还款方式5.1利息标准：贷款年利率为_______%，按月计息。5.2还款方式：甲方同意采用等额本息还款方式，按月向乙方支付贷款本息。第六条：抵押房产的保险6.1保险办理：甲方应在贷款期限内，将抵押房产办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。6.2保险费用：保险费用由甲方承担，保险金额不得低于房产评估价值的_______%。第八条：违约责任(1)要求甲方立即支付到期未还贷款本金、利息及违约金；(2)宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金；(3)要求甲方支付因违约产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；(4)要求甲方支付因违约导致乙方损失的其他费用。(1)要求乙方立即支付到期未还贷款本金、利息及违约金；(2)宣布贷款立即到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金；(3)要求乙方支付因违约产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；(4)要求乙方支付因违约导致甲方损失的其他费用。第九条：合同的变更和解除9.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式订立。变更后的合同取代原合同，原合同即行终止。9.2合同解除：在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同致使合同无法履行，另一方有权解除合同。合同解除后，甲方应立即停止使用贷款，并按照本合同的约定承担违约责任。第十条：争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。10.3法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改：合同的修改必须经双方协商一致，并以书面形式订立。修改后的合同取代原合同，原合同即行终止。(1)甲乙双方按照合同约定履行完毕全部贷款本息；(2)甲乙双方协商一致提前终...
