商铺出租委托协议标准文本本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担方式8.保险8.1承租方保险责任8.2保险购买要求8.3保险费用承担方式9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他条款13.1双方约定的其他事项14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：X公司1.2出租方地址：市区路号2.承租方信息2.1承租方名称：X个人/公司2.2承租方地址：市区路号3.商铺信息3.1商铺地址：市区路号3.2商铺面积：平方米3.3商铺用途：根据双方约定，商铺用途为。4.租赁期限4.1租赁开始日期：年月日4.2租赁结束日期：年月日4.3租赁期限总计：个月/年5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为元整。5.2租金支付周期：租金每支付一次。5.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：银行账号：6.押金6.1押金金额：人民币万元整。6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将商铺交还出租方，出租方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，工作日内退还承租方押金。7.维修与保养7.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及共用部位的日常维修与保养。7.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及设施的维护与保养。7.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由责任方承担。如因不可抗力因素导致的损坏，双方协商解决。8.保险8.1承租方保险责任：承租方应按照出租方的要求购买商业综合险，保险金额不低于商铺价值。8.2保险购买要求：承租方应在租赁开始日期前办理完毕保险手续，并将保险单据提交给出租方备案。8.3保险费用承担方式：承租方承担保险费用。9.合同变更9.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。10.合同终止10.1终止条件：（1）租赁期满，承租方未续租或提前解约；（2）承租方严重违约，出租方有权提前终止合同；（3）出租方因特殊情况需提前终止合同，应提前三个月通知承租方。10.2终止程序：合同终止前，双方应共同进行商铺交验，确认无争议后签署《商铺交验单》。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按约定提供商铺或违反合同条款的，应承担相应的违约责任。11.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、押金或严重违反合同条款的，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。13.其他条款13.1双方约定的其他事项：（1）商铺经营范围应符合当地政策和法律法规，不得从事违法经营活动；（2）承租方不得擅自改变商铺结构和用途；（3）承租方不得在商铺内进行违法活动；（4）承租方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护商铺周边环境。14.签字盖章14.1出租方签字盖章：签名：____________日期：____________14.2承租方签字盖章：签名：____________日期：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图详细说明：商铺平面图应包括商铺的详细尺寸、布局和使用的各个区域的指示。2.附件二：商铺现状照片详细说明：商铺现状照片应涵盖商铺内外的各个角度，以记录商铺的初始状态。3.附件三：租赁合同条款补充说明详细说明：租赁合同条款补充说明应详细阐述合同中未明确的具体事项，如特殊使用规定、维修责任划分等。4.附件四：物业管理...
